Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 283 et 2 440 €/m²
- Prix médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaut avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B avenue de Mazeres | Maison 4 pièces | 191 m² terrain 543 m² | 249 100 € | 1 304 €/m² | |
| 13 rue Malbec | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 186 m² | 140 000 € | 700 €/m² | |
| route du Stade | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 179 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² | |
| 5000 avenue de Saverdun | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 625 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 5 rue Cadaoucou | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 104 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | |
| 321 avenue de Saverdun | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 831 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² | |
| 6 route de Villeneuve | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 749 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 4A rue Droite | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 49 m² | 108 500 € | 1 262 €/m² | |
| 190 Palot | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 5 383 m² | 208 500 € | 1 158 €/m² | |
| 203 La Cabane | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 104 202 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9 place de la Republique | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 572 m² | 113 700 € | 3 249 €/m² | |
| 5038F Mote Lebre | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 96 950 m² | 259 658 € | 2 045 €/m² | |
| 2 rue de la Pourtanelle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 40 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 57 m² | 60 000 € | 513 €/m² | |
| chemin des Escoumes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 755 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 7 rue Paravent | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 130 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | |
| 255C Pic | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 478 m² | 48 000 € | 640 €/m² | |
| 4A avenue de Saverdun | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 88 m² | 108 500 € | 904 €/m² | |
| 224 Mourie | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 21 350 m² | 342 000 € | 2 060 €/m² | |
| 171 L Hopital | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 51 810 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
Louer à Montaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+42,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaut 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaut 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaut 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaut 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaut 30,7 %, France 42,4 %
À Montaut, 393 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaut ?
Prix, loyers et logement de Montaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaut | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,3 % | 16,5 % |
| Le Vernet | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 4,8 % |
| Bézac | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
| Saverdun | 1 679 € | 1 656 € | 1 681 € | +6,9 % | 12,2 €/m² | 8,8 % | 60,0 % | 9,3 % |
| Mazères | 1 630 € | 1 295 € | 1 656 € | +19,9 % | 11,8 €/m² | 10,9 % | 58,4 % | 8,6 % |
| Pamiers | 1 585 € | 1 419 € | 1 629 € | +7,6 % | 9,9 €/m² | 8,4 % | 45,0 % | 11,3 % |
| Villeneuve-du-Paréage | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,5 % | 4,4 % |
| Bonnac | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,0 % |
| Gaudiès | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,0 % | 6,9 % |
| Trémoulet | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,4 % | 5,3 % |
| La Bastide-de-Lordat | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,7 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie