Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gaudiès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 263 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gaudiès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 058 et 1 515 €/m²
- Prix médian
- 127 579 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Terrain médian
- 2 982 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaudiès avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaudiès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gaudiès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Gaudiès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 113 Camp Del Bosc | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 300 m² | 85 000 € | 649 €/m² | |
| 26 Gaudies-Village | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 849 m² | 127 579 € | 1 263 €/m² | |
| 4 Fontvilaine | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 636 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 35 Gaudies-Village | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 7 609 m² | 220 000 € | 1 058 €/m² | |
| 5001 Lardenne-Hameau | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 982 m² | 370 000 € | 2 256 €/m² | |
| 78A Lardenne | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 390 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² | |
| 13A Laberdou | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 6 547 m² | 182 000 € | 2 304 €/m² | |
| 28 Gaudies-Village | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 499 m² | 141 600 € | 1 210 €/m² | |
| 87A La Croux de Mouli | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 3 827 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 32 Gaudies-Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 12 767 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² | |
| 26 Gaudies-Village | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 849 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 60 Pinet-Hameau | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 265 m² | 25 000 € | 446 €/m² | |
| 119 Certes | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 2 446 m² | 339 000 € | 1 747 €/m² | |
| 55 Pinet-Hameau | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 438 m² | 95 000 € | 660 €/m² | |
| 5001 Lardenne-Hameau | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 982 m² | 353 000 € | 2 152 €/m² |
Louer à Gaudiès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+43,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaudiès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaudiès 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaudiès 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaudiès 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaudiès 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaudiès 20,0 %, France 42,4 %
À Gaudiès, 144 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaudiès ?
Prix, loyers et logement de Gaudiès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaudiès | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,0 % | 6,9 % |
| Trémoulet | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,4 % | 5,3 % |
| La Bastide-de-Lordat | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,7 % | 4,2 % |
| Belpech | 1 543 € | NC | 1 543 € | −1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 71,2 % | 13,6 % |
| Saint-Amadou | 1 729 € | NC | 1 653 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,4 % |
| Ludiès | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,2 % | 0,0 % |
| Vals | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,7 % | 3,8 % |
| Lapenne | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,4 % | 15,6 % |
| Saint-Félix-de-Tournegat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,1 % | 8,0 % |
| Le Carlaret | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 7,3 % |
| Plaigne | 1 201 € | NC | 1 201 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,6 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie