Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bézac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bézac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 350 et 2 387 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 167 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bézac avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bézac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Bézac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Bézac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B Fiquet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 167 m² | 227 230 € | 2 612 €/m² | |
| 24 Saint Amans Village | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 795 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 111 Riat | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 144 m² | 370 000 € | 2 387 €/m² | |
| 97 Couderc | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 3 501 m² | 211 350 € | 1 201 €/m² | |
| 5010 Riat | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 068 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² | |
| 20 Tremege Hameau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 70 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 9 Les Ubacs | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 233 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 120 rue de Tremege | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 434 m² | 290 000 € | 2 302 €/m² | |
| 6B Fiquet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 167 m² | 228 500 € | 2 626 €/m² | |
| 115 Gerbet Hameau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 500 m² | 235 400 € | 2 616 €/m² | |
| 5032 route de Constantine | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 503 m² | 259 300 € | 2 470 €/m² | |
| 72 Souleilla de Bourras | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 4 745 m² | 304 700 € | 2 958 €/m² | |
| 28 Couderc | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 6 393 m² | 350 400 € | 2 920 €/m² | |
| 49 Majonis | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 999 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 55 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 562 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
Louer à Bézac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bézac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bézac 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bézac 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bézac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bézac 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bézac 18,6 %, France 42,4 %
À Bézac, 213 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bézac ?
Prix, loyers et logement de Bézac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bézac | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
| Le Vernet | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 4,8 % |
| La Tour-du-Crieu | 1 954 € | NC | 1 954 € | +10,5 % | 12,0 €/m² | NC | 71,6 % | 4,0 % |
| Montaut | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,3 % | 16,5 % |
| Pamiers | 1 585 € | 1 419 € | 1 629 € | +7,6 % | 9,9 €/m² | 8,4 % | 45,0 % | 11,3 % |
| Villeneuve-du-Paréage | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,5 % | 4,4 % |
| Bonnac | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,0 % |
| Escosse | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
| Unzent | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,4 % | 20,6 % |
| Lescousse | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,5 % | 12,5 % |
| Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,4 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie