Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-du-Paréage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Villeneuve-du-Paréage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 178 et 2 108 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-du-Paréage avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-du-Paréage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-du-Paréage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-du-Paréage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 353 m² | 219 180 € | 2 170 €/m² | |
| 22 impasse de Coufetery | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 459 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 10 rue St Exupery | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 56 m² | 113 000 € | 1 066 €/m² | |
| 3 rue Charles Trenet | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 459 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 8 rue Charles Trenet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 131 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 16 avenue des Tilleuls | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 556 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 39 avenue du Plantaurel | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 198 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 impasse de Coufetery | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 216 m² | 89 000 € | 1 156 €/m² | |
| 13 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 134 m² | 222 300 € | 2 201 €/m² | |
| 12 rue St Exupery | Maison 1 pièce | 112 m² terrain 97 m² | 105 000 € | 938 €/m² | |
| 7 rue des Chantiers de Jeunesse | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 103 m² | 374 800 € | 2 716 €/m² | |
| 3 avenue Marcel Cerdan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 231 m² | 182 500 € | 2 028 €/m² | |
| 10 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 2 263 m² | 260 050 € | 1 595 €/m² | |
| 13 avenue du Plantaurel | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 283 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 7 place du Chateau | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 140 m² | 135 500 € | 2 085 €/m² | |
| 8 impasse de la Boutouno | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 954 m² | 294 000 € | 2 450 €/m² | |
| 16 rue Charles Trenet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 310 m² | 88 000 € | 1 086 €/m² | |
| 5 rue Gabriel Faure | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 476 m² | 140 150 € | 1 416 €/m² | |
| 2 rue du 19 Mars | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 58 m² | 86 580 € | 656 €/m² | |
| 1 impasse de la Galage | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 139 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² |
Louer à Villeneuve-du-Paréage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+42,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-du-Paréage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-du-Paréage 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-du-Paréage 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-du-Paréage 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-du-Paréage 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-du-Paréage 22,5 %, France 42,4 %
À Villeneuve-du-Paréage, 364 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-du-Paréage ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-du-Paréage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-du-Paréage | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,5 % | 4,4 % |
| Le Vernet | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 4,8 % |
| La Tour-du-Crieu | 1 954 € | NC | 1 954 € | +10,5 % | 12,0 €/m² | NC | 71,6 % | 4,0 % |
| Verniolle | 1 867 € | NC | 1 923 € | +13,8 % | 10,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-du-Falga | 1 849 € | 1 843 € | 1 856 € | +9,4 % | 10,0 €/m² | 6,5 % | 69,4 % | 4,8 % |
| Bézac | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
| Montaut | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,3 % | 16,5 % |
| Pamiers | 1 585 € | 1 419 € | 1 629 € | +7,6 % | 9,9 €/m² | 8,4 % | 45,0 % | 11,3 % |
| Bonnac | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,0 % |
| Escosse | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
| Unzent | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,4 % | 20,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie