Prix de l'immobilier à Gauré 31590 Haute-Garonne

L'immobilier à Gauré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gauré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 813 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 643 et 2 856 €/m²

Prix médian
288 500 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 452 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Gauré 2 813 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gauré avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gauré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Gauré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gauré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
77 impasse du Batudel Haut Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 600 m² 300 440 € 2 975 €/m²
12 avenue Edouard Duleu Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 309 m² 288 500 € 2 856 €/m²
3 avenue Edouard Duleu Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 452 m² 107 440 € 959 €/m²
1 route de Las Fourques Maison 3 pièces 48 m² terrain 315 m² 135 000 € 2 813 €/m²
47 route de Las Fourques Maison 6 pièces 134 m² terrain 3 059 m² 354 200 € 2 643 €/m²
81 chemin de Mirande Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 614 m² 200 000 € 2 222 €/m²
9002 Village de Gaure Maison 4 pièces 100 m² terrain 795 m² 397 740 € 3 977 €/m²
289 chemin de la Magistele Maison 4 pièces 150 m² 440 000 € 2 933 €/m²
6 avenue Edouard Duleu Maison 5 pièces 156 m² terrain 2 030 m² 464 400 € 2 977 €/m²
81 chemin du Batudel Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 007 m² 374 000 € 3 778 €/m²
58 route de Laparre Maison 9 pièces 420 m² terrain 3 000 m² 804 300 € 1 915 €/m²
501 chemin de la Bourdette Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 500 m² 280 600 € 2 985 €/m²
409 route des Cretes Maison 3 pièces 95 m² terrain 3 077 m² 245 000 € 2 579 €/m²
24 route de Las Fourques Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 610 m² 311 185 € 2 803 €/m²
Borrassol Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 700 m² 351 050 € 3 816 €/m²
493 chemin de Petrus Maison 4 pièces 90 m² terrain 10 730 m² 206 573 € 2 295 €/m²
105 route de Bebian Maison 2 pièces 49 m² terrain 2 157 m² 92 000 € 1 878 €/m²
8 avenue Edouard Duleu Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 208 m² 349 200 € 3 968 €/m²
49 Loustalou Maison 2 pièces 76 m² terrain 2 010 m² 243 000 € 3 197 €/m²
12 Plaine de la Barthette Maison 8 pièces 260 m² terrain 11 705 m² 613 250 € 2 359 €/m²

Louer à Gauré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gauré 13,7 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gauré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gauré 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gauré 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gauré 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gauré 86,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gauré 13,3 %, France 42,4 %

À Gauré, 208 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gauré ?

Prix, loyers et logement de Gauré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gauré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gauré 2 813 € NC 2 813 € NC 13,7 €/m² NC 86,7 % 8,2 %
Aigrefeuille 3 362 € NC 3 421 € +3,5 % 13,0 €/m² NC 89,3 % 1,3 %
Flourens 3 283 € 3 359 € 3 258 € −2,2 % 13,7 €/m² 4,9 % 77,6 % 3,6 %
Mons 3 247 € NC 3 247 € NC 12,8 €/m² NC 83,3 % 3,2 %
Saint-Pierre-de-Lages 2 838 € NC 2 838 € NC 13,7 €/m² NC 84,1 % 3,2 %
Drémil-Lafage 2 800 € NC 2 800 € −16,2 % 13,7 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Lavalette 2 763 € NC 2 796 € NC 11,3 €/m² NC 80,2 % 6,9 %
Vallesvilles NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 87,1 % 4,1 %
Saint-Pierre NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 90,6 % 0,0 %
Mondouzil NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Saint-Marcel-Paulel NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 82,7 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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