Prix de l'immobilier à Aigrefeuille 31280 Haute-Garonne

L'immobilier à Aigrefeuille en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aigrefeuille

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 421 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 939 et 3 749 €/m²

Prix médian
467 050 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
1 100 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Aigrefeuille 3 421 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aigrefeuille avec votre budget ?

  • environ 54 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aigrefeuille

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigrefeuille ?

Maisons

  • 4 pièces 425 450 € 3 603 €/m² · 110 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 469 350 € 3 343 €/m² · 157 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Aigrefeuille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aigrefeuille

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aigrefeuille

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3A chemin de Quint Maison 6 pièces 194 m² terrain 886 m² 666 685 € 3 437 €/m²
1 chemin du Petit Bois Maison 8 pièces 287 m² terrain 9 020 m² 673 450 € 2 347 €/m²
1 chemin de Frescati Maison 5 pièces 123 m² terrain 810 m² 418 650 € 3 404 €/m²
13 chemin de Lafage Appartement 4 pièces 80 m² 263 140 € 3 289 €/m²
6 impasse de la Fontaine Bierneze Maison 6 pièces 182 m² terrain 1 951 m² 770 090 € 4 231 €/m²
1 chemin des Andains Maison 4 pièces 113 m² terrain 616 m² 425 000 € 3 761 €/m²
10 chemin de Fontvillane Maison 7 pièces 205 m² terrain 1 506 m² 652 800 € 3 184 €/m²
9 chemin de Quint Maison 6 pièces 93 m² 305 213 € 3 282 €/m²
38 chemin des Andains Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 100 m² 450 340 € 4 330 €/m²
13 chemin de Lafage Appartement 4 pièces 81 m² 272 300 € 3 362 €/m²
6 chemin de l'Autan Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 304 m² 471 500 € 3 713 €/m²
7D chemin de Bellevue Maison 5 pièces 113 m² terrain 567 m² 409 200 € 3 621 €/m²
26 chemin de Quint Maison 5 pièces 146 m² terrain 1 386 m² 467 200 € 3 200 €/m²
15 chemin de Quint Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 016 m² 280 000 € 2 593 €/m²
25 chemin des Andains Maison 5 pièces 167 m² terrain 1 039 m² 466 900 € 2 796 €/m²
8 chemin de Bellevue Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 350 m² 320 000 € 2 857 €/m²
36 chemin des Andains Maison 6 pièces 204 m² terrain 1 107 m² 522 340 € 2 560 €/m²
8 chemin du Barric Maison 4 pièces 108 m² terrain 942 m² 643 490 € 5 958 €/m²
28 chemin du Barric Maison 4 pièces 99 m² terrain 13 764 m² 425 900 € 4 302 €/m²
3 chemin des Tournesols Maison 4 pièces 148 m² terrain 683 m² 509 658 € 3 444 €/m²

Louer à Aigrefeuille : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aigrefeuille 13,0 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aigrefeuille

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aigrefeuille 98,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aigrefeuille 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aigrefeuille 1,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aigrefeuille 89,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aigrefeuille 10,7 %, France 42,4 %

À Aigrefeuille, 526 logements, dont 98,1 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aigrefeuille ?

Prix, loyers et logement d'Aigrefeuille et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aigrefeuille et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aigrefeuille 3 362 € NC 3 421 € +3,5 % 13,0 €/m² NC 89,3 % 1,3 %
Lauzerville 3 769 € NC 3 769 € NC 13,0 €/m² NC 89,0 % 1,3 %
Flourens 3 283 € 3 359 € 3 258 € −2,2 % 13,7 €/m² 4,9 % 77,6 % 3,6 %
Mons 3 247 € NC 3 247 € NC 12,8 €/m² NC 83,3 % 3,2 %
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 025 € 2 460 € 3 201 € −8,5 % 13,7 €/m² 6,7 % 83,5 % 2,7 %
Auzielle 3 020 € NC 3 020 € −0,3 % 13,7 €/m² NC 86,4 % 3,0 %
Saint-Pierre-de-Lages 2 838 € NC 2 838 € NC 13,7 €/m² NC 84,1 % 3,2 %
Odars 2 831 € NC 2 831 € NC 11,8 €/m² NC 80,1 % 3,8 %
Lanta 2 822 € NC 2 844 € +3,4 % 11,2 €/m² NC 76,1 % 6,7 %
Drémil-Lafage 2 800 € NC 2 800 € −16,2 % 13,7 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Vallesvilles NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 87,1 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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