L'immobilier à Monestrol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Monestrol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monestrol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monestrol 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monestrol 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monestrol 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monestrol 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monestrol 30,4 %, France 42,4 %
À Monestrol, 25 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Monestrol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monestrol | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
| Garde | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,4 % |
| Caignac | 2 123 € | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,0 % | 7,7 % |
| Montgeard | 2 081 € | NC | 2 081 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,0 % | 3,6 % |
| Nailloux | 1 938 € | 1 698 € | 2 418 € | +18,1 % | 10,6 €/m² | 7,5 % | 56,7 % | 9,2 % |
| Gibel | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 12,8 % |
| Beauteville | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 3,3 % |
| Seyre | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,5 % | 6,8 % |
| Marquein | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,0 % |
| Montclar-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
| Aignes | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie