Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Calmont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 002 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Calmont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 002 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,3 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 452 et 2 448 €/m²
- Prix médian
- 199 332 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 970 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Calmont avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Calmont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 911 €/m² |
| 2022 | 2 021 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 696 €/m² |
| 2025 | 2 210 €/m² |
De 2021 à 2025, à Calmont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 911 € à 2 210 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Calmont ?
Maisons
- 2 pièces 77 000 € 1 788 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 257 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 4 pièces 206 100 € 2 216 €/m² · 97 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 256 550 € 1 951 €/m² · 121 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Calmont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Calmont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Calmont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3A Lotissement Saint Sernin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 405 m² | 212 200 € | 2 002 €/m² | |
| 17 Hameau de Gilis | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 102 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² | |
| 13 route d'Encenesse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 971 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 56 avenue de Gibel | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 12 532 m² | 360 630 € | 3 402 €/m² | |
| 2 impasse des Alouettes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 302 m² | 224 400 € | 1 951 €/m² | |
| 60 chemin de Lasserre | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 8 892 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² | |
| 46 Saint Jean | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 2 173 m² | 307 330 € | 2 077 €/m² | |
| 20 hameau de Truillet | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 261 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² | |
| 548C Pouzolis | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 391 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 61 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 2 hameau de Peyret | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 658 m² | 215 600 € | 2 478 €/m² | |
| 3 impasse des Lilas | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 664 m² | 256 550 € | 2 443 €/m² | |
| 4 impasse des Tilleuls | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 492 m² | 236 500 € | 2 210 €/m² | |
| 3 Peyret | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 059 m² | 251 600 € | 2 491 €/m² | |
| 10 place du 16 Juillet 1944 | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 28 m² | 77 000 € | 1 400 €/m² | |
| 7 avenue de Gibel | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 114 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 32 avenue de Pamiers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 3 000 m² | 291 990 € | 2 517 €/m² | |
| 2 avenue de Gibel | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 36 m² | 59 000 € | 1 788 €/m² | |
| 4 rue du Barry | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 495 m² | 60 710 € | 1 518 €/m² | |
| 669 Bartabelo | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 125 m² | 162 500 € | 2 257 €/m² |
Louer à Calmont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Calmont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Calmont 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Calmont 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Calmont 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Calmont 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Calmont 20,7 %, France 42,4 %
À Calmont, 1 174 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Calmont ?
Prix, loyers et logement de Calmont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Calmont | 2 001 € | NC | 2 002 € | +12,8 % | 10,0 €/m² | NC | 79,3 % | 8,8 % |
| Caignac | 2 123 € | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,0 % | 7,7 % |
| Montgeard | 2 081 € | NC | 2 081 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,0 % | 3,6 % |
| Saverdun | 1 679 € | 1 656 € | 1 681 € | +6,9 % | 12,2 €/m² | 8,8 % | 60,0 % | 9,3 % |
| Mazères | 1 630 € | 1 295 € | 1 656 € | +19,9 % | 11,8 €/m² | 10,9 % | 58,4 % | 8,6 % |
| Gibel | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 12,8 % |
| Molandier | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Aignes | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 10,9 % |
| Monestrol | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
| Fajac-la-Relenque | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 16,0 % |
| Marquein | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie