Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gibel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gibel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 477 et 3 190 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 911 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gibel avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gibel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gibel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gibel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Loubiez | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 911 m² | 357 300 € | 3 190 €/m² | |
| 32 La Tuilerie | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 468 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 50A Le Moulin | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 2 741 m² | 258 000 € | 1 593 €/m² | |
| 25 Lobit | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 10 905 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² | |
| 24 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 490 m² | 78 700 € | 984 €/m² | |
| 11 rue des Forgerons | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 205 m² | 98 645 € | 1 188 €/m² | |
| 28A Marty | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 986 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² | |
| 34 rue Basse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 179 m² | 277 900 € | 2 526 €/m² | |
| 9001 Pointe du Titou | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 300 m² | 315 650 € | 2 287 €/m² | |
| 125 Sers Lataoulo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 5 010 m² | 332 900 € | 2 561 €/m² | |
| 1 Loubiez | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 2 181 m² | 275 000 € | 1 858 €/m² | |
| 3 lotissement les Jardins du Gerc | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 281 m² | 279 000 € | 2 306 €/m² | |
| 116A Bentefarine | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 4 150 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 291F Fumarel | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 500 m² | 371 500 € | 2 752 €/m² | |
| 12 rue Basse | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 229 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 7 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 358 m² | 229 000 € | 2 290 €/m² | |
| 15 allée des Platanes | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 670 m² | 256 500 € | 1 845 €/m² | |
| 9001 Souleilla de Sirbent | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 750 m² | 319 500 € | 3 014 €/m² | |
| 3 rue de la Mission | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 112 m² | 156 500 € | 1 204 €/m² | |
| 1 chemin du Gerc | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 5 637 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² |
Louer à Gibel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+38,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gibel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gibel 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gibel 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gibel 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gibel 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gibel 21,3 %, France 42,4 %
À Gibel, 188 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gibel ?
Prix, loyers et logement de Gibel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gibel | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 12,8 % |
| Garde | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,4 % |
| Caignac | 2 123 € | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,0 % | 7,7 % |
| Montgeard | 2 081 € | NC | 2 081 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,0 % | 3,6 % |
| Calmont | 2 001 € | NC | 2 002 € | +12,8 % | 10,0 €/m² | NC | 79,3 % | 8,8 % |
| Mazères | 1 630 € | 1 295 € | 1 656 € | +19,9 % | 11,8 €/m² | 10,9 % | 58,4 % | 8,6 % |
| Monestrol | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
| Marquein | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,0 % |
| Fajac-la-Relenque | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 16,0 % |
| Aignes | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 10,9 % |
| Seyre | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,5 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie