Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Sauves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
738 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Sauves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,5 % sur 1 an −11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 544 et 1 082 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Sauves avec votre budget ?
- environ 252 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Sauves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 788 €/m² |
| 2022 | 1 216 €/m² |
| 2023 | 1 088 €/m² |
| 2024 | 898 €/m² |
| 2025 | 696 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Sauves, le prix médian au m² des maisons est passé de 788 € à 696 € (baisse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Sauves ?
Maisons
- 2 pièces 49 000 € 731 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 3 pièces 90 300 € 1 204 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 90 100 € 724 €/m² · 116 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 118 000 € 704 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Sauves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Sauves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Sauves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Maraiche | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 552 m² | 67 000 € | 744 €/m² | |
| 8 rue du Bois d'Acacias | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 16 271 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² | |
| 6 rue de Lion | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 2 442 m² | 90 100 € | 501 €/m² | |
| 8 Grande Rue (fr | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 477 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | |
| 4 rue de la Cour Chapitre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 311 m² | 27 000 € | 540 €/m² | |
| 1 rue de Sauves | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 922 m² | 90 300 € | 1 204 €/m² | |
| 3 rue de la Mode de Vie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 640 m² | 30 000 € | 316 €/m² | |
| 1 route de Renoue | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 2 312 m² | 125 000 € | 417 €/m² | |
| 9 route de l'Etang | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 444 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 3 rue de l'Epinay | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 2 235 m² | 49 000 € | 653 €/m² | |
| 1 place Marcel Chauvineau | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 87 m² | 109 000 € | 838 €/m² | |
| 12 rue de la Pagerie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 164 m² | 84 000 € | 724 €/m² | |
| 8 rue de Verrine | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 390 m² | 46 000 € | 1 022 €/m² | |
| 5 rue de Mirebeau | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 5 062 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 7 route de la Forteresse | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 926 m² | 38 000 € | 731 €/m² | |
| 29 route de Saint Clair | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 188 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue (frontenay) | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 497 m² | 118 000 € | 2 185 €/m² | |
| 9 rue de l'Ancienne Tuilerie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 6 350 m² | 40 000 € | 526 €/m² | |
| 2 place de la Roquette | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 554 m² | 38 000 € | 317 €/m² | |
| 2 rue de la Croix Henry | Maison 2 pièces | 112 m² terrain 1 377 m² | 99 500 € | 888 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Sauves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Sauves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Sauves 75,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Sauves 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Sauves 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Sauves 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Sauves 22,0 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Sauves, 786 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Sauves ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Sauves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sauves | 738 € | NC | 738 € | −11,7 % | 8,0 €/m² | NC | 78,0 % | 15,9 % |
| La Grimaudière | 1 234 € | NC | 1 234 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 20,9 % |
| Chouppes | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
| Amberre | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,9 % | 9,7 % |
| Cuhon | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,5 % |
| La Chaussée | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 13,0 % |
| Verrue | 814 € | NC | 814 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,3 % | 17,5 % |
| Saint-Clair | 701 € | NC | 701 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 96,8 % | 7,1 % |
| Mazeuil | 538 € | NC | 538 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 17,7 % |
| Craon | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,9 % | 13,0 % |
| Marnes | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 95,0 % | 20,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie