Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Martaizé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
979 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Martaizé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 715 et 1 170 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 188 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Martaizé avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martaizé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Martaizé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Martaizé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Fontaine Blanche | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 922 m² | 58 800 € | 735 €/m² | |
| 13 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 485 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 8 rue des Treilles | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 890 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 428 m² | 50 800 € | 552 €/m² | |
| 10 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 251 m² | 160 010 € | 1 345 €/m² | |
| 1 rue de l'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 855 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 2 rue de Chateau Ganne | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 210 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 8 rue de Gazillon | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 947 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 3 rue de la Machinerie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 276 m² | 35 000 € | 530 €/m² | |
| 3 rue de la Source | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 365 m² | 79 800 € | 1 140 €/m² | |
| 15 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 4 772 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 6 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 240 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² | |
| 8 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 150 m² | 85 000 € | 664 €/m² | |
| 2 rue des Treilles | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 14 310 m² | 200 000 € | 1 379 €/m² | |
| 5 rue de Gazillon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 587 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 2 impasse du Clos de Verrue | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 8 029 m² | 72 000 € | 563 €/m² | |
| 4 rue de la Poidisere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 483 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 4 rue des Treilles | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 940 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5066 impasse des Venelles | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 355 m² | 52 000 € | 650 €/m² | |
| 4 impasse Basse Rue | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 415 m² | 114 000 € | 731 €/m² |
Louer à Martaizé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martaizé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martaizé 76,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martaizé 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martaizé 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martaizé 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martaizé 22,6 %, France 42,4 %
À Martaizé, 250 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Martaizé ?
Prix, loyers et logement de Martaizé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martaizé | 979 € | NC | 979 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 12,8 % |
| Angliers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| Loudun | 1 145 € | 1 155 € | 1 139 € | +19,1 % | 8,5 €/m² | 8,8 % | 60,3 % | 14,3 % |
| Chalais | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Arçay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,7 % | 19,8 % |
| Guesnes | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,5 % |
| Moncontour | 904 € | NC | 904 € | −14,7 % | 7,9 €/m² | NC | 69,4 % | 12,0 % |
| La Chaussée | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 13,0 % |
| Saint-Clair | 701 € | NC | 701 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 96,8 % | 7,1 % |
| Mouterre-Silly | 652 € | NC | 652 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 10,3 % |
| Aulnay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie