Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Clair en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
701 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
96,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clair
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
701 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 549 et 722 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 1 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clair avec votre budget ?
- environ 265 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clair
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Clair
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Clair
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 223 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 14 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 498 m² | 32 200 € | 418 €/m² | |
| 14 rue du Clos | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 316 m² | 57 000 € | 722 €/m² | |
| 7 rue de la Dime | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 343 m² | 75 000 € | 701 €/m² | |
| 8 rue du Camping | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 919 m² | 45 000 € | 549 €/m² | |
| 9 rue Croix de Maraiche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 624 m² | 38 000 € | 576 €/m² | |
| 6 rue du Clos | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 4 982 m² | 65 000 € | 565 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 206 m² terrain 2 189 m² | 116 000 € | 563 €/m² | |
| 1 rue du Pont Bouche | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 030 m² | 90 000 € | 720 €/m² | |
| 25 rue de la Dime | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 935 m² | 55 000 € | 705 €/m² | |
| 8 rue de la Dime | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 704 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 243 m² | 73 000 € | 760 €/m² |
Louer à Saint-Clair : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clair
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clair 73,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clair 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clair 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clair 96,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clair 3,2 %, France 42,4 %
À Saint-Clair, 127 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 96,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clair ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clair et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair | 701 € | NC | 701 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 96,8 % | 7,1 % |
| Angliers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| La Grimaudière | 1 234 € | NC | 1 234 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 20,9 % |
| Guesnes | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,5 % |
| Martaizé | 979 € | NC | 979 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 12,8 % |
| Moncontour | 904 € | NC | 904 € | −14,7 % | 7,9 €/m² | NC | 69,4 % | 12,0 % |
| La Chaussée | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 13,0 % |
| Verrue | 814 € | NC | 814 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,3 % | 17,5 % |
| Saint-Jean-de-Sauves | 738 € | NC | 738 € | −11,7 % | 8,0 €/m² | NC | 78,0 % | 15,9 % |
| Aulnay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 12,5 % |
| Marnes | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 95,0 % | 20,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie