Prix de l'immobilier à Moissat 63190 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Moissat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moissat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 678 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,4 % sur 1 an −19,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 276 et 2 382 €/m²

Prix médian
153 675 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
455 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Moissat 1 678 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moissat avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moissat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Moissat par année
AnnéeMaisons
20211 895 €/m²
20221 858 €/m²
20232 332 €/m²
20241 771 €/m²
20251 534 €/m²

De 2021 à 2025, à Moissat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 895 € à 1 534 € (baisse de 19,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moissat ?

Maisons

  • 3 pièces 111 000 € 1 618 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 194 500 € 2 147 €/m² · 90 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Moissat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Moissat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moissat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5123 route de Pironin Maison 3 pièces 96 m² terrain 405 m² 155 350 € 1 618 €/m²
5 rue du Chateau Maison 3 pièces 129 m² terrain 139 m² 111 000 € 860 €/m²
4 rue du Jauron Maison 4 pièces 81 m² terrain 750 m² 110 000 € 1 358 €/m²
5001 rue des Commerces Maison 2 pièces 50 m² terrain 114 m² 52 250 € 1 045 €/m²
5081 rue des Commerces Maison 5 pièces 130 m² terrain 223 m² 140 000 € 1 077 €/m²
5531 chemin du Puy Maison 4 pièces 90 m² terrain 823 m² 235 650 € 2 618 €/m²
52 route de Billom Maison 4 pièces 93 m² terrain 639 m² 272 000 € 2 925 €/m²
5026 rue de la Croix Blanche Maison 4 pièces 65 m² terrain 701 m² 55 000 € 846 €/m²
5292 impasse de la Croze Maison 2 pièces 80 m² terrain 127 m² 72 000 € 900 €/m²
6318 Bourg de Moissat Haut Maison 4 pièces 135 m² terrain 609 m² 289 800 € 2 147 €/m²
5528 rue du Huit Mai Maison 3 pièces 40 m² terrain 75 m² 76 000 € 1 900 €/m²
21 chemin de Goelle Maison 3 pièces 150 m² terrain 413 m² 237 100 € 1 581 €/m²
5196 rue du Fort Maison 4 pièces 90 m² terrain 161 m² 161 320 € 1 792 €/m²
5200 rue de la Forge Maison 5 pièces 122 m² terrain 223 m² 181 300 € 1 486 €/m²
5681 chemin du Puy Maison 4 pièces 90 m² terrain 716 m² 231 700 € 2 574 €/m²
8 rue du Onze Novembre Maison 4 pièces 82 m² terrain 714 m² 194 500 € 2 372 €/m²
5164 rue des Commerces Maison 4 pièces 83 m² terrain 60 m² 124 800 € 1 504 €/m²
5711 rue du Chateau Maison 3 pièces 70 m² terrain 134 m² 110 000 € 1 571 €/m²
4 chemin de Charliat Maison 4 pièces 153 m² terrain 2 295 m² 353 200 € 2 308 €/m²
3 impasse de la Rochette Maison 3 pièces 94 m² terrain 650 m² 277 000 € 2 947 €/m²

Louer à Moissat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moissat 12,2 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moissat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moissat 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moissat 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moissat 11,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moissat 88,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moissat 11,4 %, France 42,4 %

À Moissat, 606 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moissat ?

Prix, loyers et logement de Moissat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moissat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moissat 1 678 € NC 1 678 € −19,1 % 12,2 €/m² NC 88,6 % 11,7 %
Bouzel 2 193 € NC 2 193 € NC 12,2 €/m² NC 84,7 % 8,9 %
Vertaizon 2 120 € NC 2 164 € +4,7 % 11,1 €/m² NC 80,6 % 9,1 %
Chauriat 2 084 € NC 2 084 € +72,3 % 8,9 €/m² NC 79,2 % 9,5 %
Seychalles 1 996 € NC 1 935 € NC 12,2 €/m² NC 84,1 % 9,8 %
Ravel 1 863 € NC 1 863 € NC 9,8 €/m² NC 84,1 % 11,1 %
Espirat 1 846 € NC 1 846 € NC 8,9 €/m² NC 81,3 % 11,6 %
Glaine-Montaigut 1 700 € NC 1 700 € NC 9,8 €/m² NC 90,4 % 6,3 %
Reignat 1 450 € NC 1 450 € NC 12,2 €/m² NC 85,9 % 6,1 %
Vassel NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 76,6 % 10,5 %
Chas NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 74,5 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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