Prix de l'immobilier à Lezoux 63190 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Lezoux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lezoux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 100 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,0 % sur 1 an +7,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 601 et 2 537 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
601 m²
Ventes en 2024 et 2025
121

En comparaison

Maisons

  • Lezoux 2 100 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lezoux avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lezoux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lezoux par année
AnnéeMaisons
20211 969 €/m²
20222 007 €/m²
20231 936 €/m²
20242 083 €/m²
20252 125 €/m²

De 2021 à 2025, à Lezoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 969 € à 2 125 € (hausse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 85 ventes, dont 1 appartements et 84 maisons
  • 2022 76 ventes, dont 2 appartements et 74 maisons
  • 2023 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
  • 2024 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
  • 2025 66 ventes, dont 1 appartements et 65 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lezoux ?

Maisons

  • 3 pièces 141 375 € 1 895 €/m² · 69 m² · 27 ventes
  • 4 pièces 197 620 € 2 345 €/m² · 88 m² · 60 ventes
  • 5 pièces et plus 245 000 € 1 969 €/m² · 117 m² · 26 ventes

Prix médian de vente à Lezoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lezoux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lezoux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36T rue Saint Jean Maison 1 pièce 54 m² terrain 577 m² 95 000 € 1 759 €/m²
41 rue du Crozet Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 299 m² 170 000 € 2 125 €/m²
81 rue Saint Jean Maison 5 pièces 103 m² terrain 758 m² 257 850 € 2 503 €/m²
17 rue Saint Jean Maison 3 pièces 55 m² terrain 28 m² 80 000 € 1 455 €/m²
12 rue de la Republique Maison 4 pièces 110 m² terrain 710 m² 167 030 € 1 518 €/m²
9002 rue des Crozes Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 652 m² 113 400 € 1 134 €/m²
43 rue Gabriel Marc Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 620 m² 170 000 € 2 931 €/m²
6 rue Berthier Maison 4 pièces 90 m² terrain 83 m² 138 800 € 1 542 €/m²
64 avenue Gen de Gaulle Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 636 m² 180 000 € 1 895 €/m²
77 chemin des Charretiers Maison 4 pièces 90 m² terrain 529 m² 198 240 € 2 203 €/m²
3 rue Barbara Maison 4 pièces 92 m² terrain 441 m² 223 500 € 2 429 €/m²
36 rue Barbara Maison 4 pièces 102 m² terrain 561 m² 258 800 € 2 537 €/m²
3 allée des Chalards Appartement 3 pièces 55 m² 100 000 € 1 818 €/m²
29 rue Felix Duchasseint Maison 4 pièces 92 m² terrain 389 m² 228 000 € 2 478 €/m²
22 rue du Potier Titos Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 034 m² 240 100 € 2 638 €/m²
9001 Dayat Maison 4 pièces 87 m² terrain 54 675 m² 175 000 € 2 011 €/m²
9001 impasse du Pre de Vaure Maison 3 pièces 83 m² terrain 369 m² 124 141 € 1 496 €/m²
10 rue de la Republique Maison 4 pièces 109 m² terrain 442 m² 198 500 € 1 821 €/m²
13T rue Mercoeur Maison 4 pièces 69 m² terrain 134 m² 170 980 € 2 478 €/m²
61 avenue Gen de Gaulle Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 174 m² 255 000 € 2 525 €/m²

Louer à Lezoux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lezoux 9,9 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lezoux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lezoux 88,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lezoux 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lezoux 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lezoux 68,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lezoux 31,4 %, France 42,4 %

À Lezoux, 3 015 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lezoux ?

Prix, loyers et logement de Lezoux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lezoux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lezoux 2 100 € NC 2 100 € +9,0 % 9,9 €/m² NC 68,6 % 10,1 %
Joze 2 234 € NC 2 317 € +15,1 % 10,3 €/m² NC 81,9 % 10,9 %
Bulhon 2 158 € NC 2 158 € NC 9,0 €/m² NC 87,2 % 4,5 %
Orléat 2 131 € NC 2 131 € −7,2 % 9,8 €/m² NC 89,2 % 5,5 %
Beauregard-l'Évêque 2 011 € NC 2 011 € −4,2 % 9,0 €/m² NC 82,6 % 7,8 %
Seychalles 1 996 € NC 1 935 € NC 12,2 €/m² NC 84,1 % 9,8 %
Saint-Jean-d'Heurs 1 949 € NC 1 949 € NC 9,8 €/m² NC 90,5 % 7,6 %
Ravel 1 863 € NC 1 863 € NC 9,8 €/m² NC 84,1 % 11,1 %
Culhat 1 646 € NC 1 646 € −2,9 % 9,0 €/m² NC 86,0 % 8,9 %
Bort-l'Étang 1 443 € NC 1 443 € NC 7,1 €/m² NC 84,9 % 3,6 %
Lempty NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 89,5 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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