Prix de l'immobilier à Bouzel 63910 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Bouzel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bouzel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 193 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 069 et 2 488 €/m²

Prix médian
206 390 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
765 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Bouzel 2 193 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bouzel avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bouzel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouzel ?

Maisons

  • 4 pièces 264 900 € 2 495 €/m² · 99 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 194 300 € 2 067 €/m² · 95 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Bouzel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bouzel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bouzel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue du Coin Maison 4 pièces 99 m² terrain 214 m² 205 200 € 2 073 €/m²
15 route de Chignat Maison 5 pièces 96 m² terrain 433 m² 199 500 € 2 078 €/m²
11 route de Chignat Maison 5 pièces 92 m² terrain 812 m² 98 700 € 1 073 €/m²
17 route de Vertaizon Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 232 m² 264 900 € 2 245 €/m²
8 rue du Foyer Maison 4 pièces 65 m² terrain 178 m² 160 450 € 2 468 €/m²
4 rue de Courcour Maison 5 pièces 94 m² terrain 425 m² 194 300 € 2 067 €/m²
10 lotissement les Charmes Maison 5 pièces 110 m² terrain 717 m² 120 000 € 1 091 €/m²
1 rue des Littes Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 142 m² 310 200 € 2 795 €/m²
9 place de la Mairie Maison 5 pièces 85 m² terrain 123 m² 170 400 € 2 005 €/m²
3 rue des Littes Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 190 m² 300 000 € 3 000 €/m²
4 route de Vertaizon Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 552 m² 207 580 € 2 140 €/m²
1 impasse des Jardins Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 102 m² 246 990 € 2 495 €/m²
2 impasse des Jardins Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 434 m² 294 000 € 3 459 €/m²
2 rue de Courcour Maison 5 pièces 95 m² terrain 196 m² 230 000 € 2 421 €/m²
5 lotissement les Charmes Maison 4 pièces 91 m² terrain 494 m² 207 800 € 2 284 €/m²
7 hameau de Bouty Maison 4 pièces 89 m² terrain 701 m² 220 200 € 2 474 €/m²
1 rue du Coin Maison 4 pièces 114 m² terrain 308 m² 157 000 € 1 377 €/m²
6 impasse de L'Eglise Maison 3 pièces 59 m² terrain 40 m² 91 300 € 1 547 €/m²
16 rue du Coin Maison 2 pièces 85 m² terrain 235 m² 176 300 € 2 074 €/m²
12 rue de la Jonchere Maison 4 pièces 101 m² terrain 422 m² 224 600 € 2 224 €/m²

Louer à Bouzel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bouzel 12,2 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bouzel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bouzel 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bouzel 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bouzel 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bouzel 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bouzel 15,3 %, France 42,4 %

À Bouzel, 327 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bouzel ?

Prix, loyers et logement de Bouzel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bouzel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bouzel 2 193 € NC 2 193 € NC 12,2 €/m² NC 84,7 % 8,9 %
Pont-du-Château 2 312 € 2 158 € 2 339 € +1,7 % 10,2 €/m² 5,7 % 65,8 % 7,2 %
Vertaizon 2 120 € NC 2 164 € +4,7 % 11,1 €/m² NC 80,6 % 9,1 %
Chauriat 2 084 € NC 2 084 € +72,3 % 8,9 €/m² NC 79,2 % 9,5 %
Beauregard-l'Évêque 2 011 € NC 2 011 € −4,2 % 9,0 €/m² NC 82,6 % 7,8 %
Seychalles 1 996 € NC 1 935 € NC 12,2 €/m² NC 84,1 % 9,8 %
Espirat 1 846 € NC 1 846 € NC 8,9 €/m² NC 81,3 % 11,6 %
Moissat 1 678 € NC 1 678 € −19,1 % 12,2 €/m² NC 88,6 % 11,7 %
Reignat 1 450 € NC 1 450 € NC 12,2 €/m² NC 85,9 % 6,1 %
Vassel NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 76,6 % 10,5 %
Chas NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 74,5 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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