Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Seychalles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seychalles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 267 et 2 281 €/m²
- Prix médian
- 163 280 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 497 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Seychalles avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seychalles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Seychalles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seychalles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Pechers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 522 m² | 142 500 € | 1 425 €/m² | |
| 4 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 874 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | |
| 1 Chanteloze | Appartement 3 pièces | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 8 rue Ancienne Voie Imperiale | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 199 m² | 162 500 € | 1 935 €/m² | |
| 4 impasse sur la Nota | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 248 m² | 229 370 € | 2 521 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 290 m² | 163 280 € | 2 721 €/m² | |
| 5 rue de Pitavis | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 497 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 15 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 73 m² | 88 150 € | 979 €/m² | |
| 10 rue des Sables | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 590 m² | 250 900 € | 2 281 €/m² | |
| 3 rue des Amis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 321 m² | 56 270 € | 804 €/m² | |
| 16 rue des Sables | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 756 m² | 262 900 € | 2 683 €/m² | |
| 8 rue Grand'Rue | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 241 m² | 182 800 € | 2 770 €/m² | |
| 3B rue de la Gare | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 800 m² | 223 000 € | 2 687 €/m² | |
| 5B rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 80 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² | |
| 1 impasse du Charron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 300 m² | 268 070 € | 2 979 €/m² | |
| 20 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 91 m² | 136 500 € | 1 500 €/m² | |
| 2 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 366 m² | 175 390 € | 2 039 €/m² | |
| 1 impasse de L'Hetre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 154 m² | 139 800 € | 2 330 €/m² | |
| 1 rue du Pre de la Ville | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 228 m² | 236 700 € | 2 630 €/m² | |
| 43 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 674 m² | 306 400 € | 2 918 €/m² |
Louer à Seychalles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seychalles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seychalles 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seychalles 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seychalles 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seychalles 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seychalles 15,9 %, France 42,4 %
À Seychalles, 347 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seychalles ?
Prix, loyers et logement de Seychalles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seychalles | 1 996 € | NC | 1 935 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
| Bouzel | 2 193 € | NC | 2 193 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,7 % | 8,9 % |
| Vertaizon | 2 120 € | NC | 2 164 € | +4,7 % | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 9,1 % |
| Lezoux | 2 100 € | NC | 2 100 € | +9,0 % | 9,9 €/m² | NC | 68,6 % | 10,1 % |
| Beauregard-l'Évêque | 2 011 € | NC | 2 011 € | −4,2 % | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Ravel | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,1 % |
| Espirat | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Moissat | 1 678 € | NC | 1 678 € | −19,1 % | 12,2 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Reignat | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,9 % | 6,1 % |
| Lempty | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,5 % | 7,8 % |
| Vassel | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 76,6 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie