Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Glaine-Montaigut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 700 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Glaine-Montaigut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 316 et 1 904 €/m²
- Prix médian
- 189 650 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 1 235 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Glaine-Montaigut avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Glaine-Montaigut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Glaine-Montaigut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Glaine-Montaigut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 route de la Croix des Rameaux | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 472 m² | 201 390 € | 1 492 €/m² | |
| 28 impasse des Molenes les Abournis | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 020 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5236 Les Forons | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 850 m² | 283 000 € | 1 780 €/m² | |
| 153 rue du Bouy le Bouy | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 590 m² | 269 090 € | 2 206 €/m² | |
| 235 La Motte | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 002 m² | 146 515 € | 916 €/m² | |
| 40 La Motte | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 519 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² | |
| 72 chemin des Ossiaux les Ossiaux | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 560 m² | 257 000 € | 1 904 €/m² | |
| 90 rue des Noisetiers Froments | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 200 m² | 228 900 € | 1 659 €/m² | |
| 66 place des Genestoux Genestoux | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 279 m² | 113 000 € | 753 €/m² | |
| 689 rue de la Source Chez Coque | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 235 m² | 311 817 € | 1 792 €/m² | |
| 80 place des Genestoux Genestoux | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 100 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | |
| 101 Cote du Bourg le Bourg | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 004 m² | 189 650 € | 2 598 €/m² | |
| 105 rue des Noisetiers Froments | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 323 m² | 109 260 € | 1 316 €/m² | |
| 108 rue des Vignes les Vegheants | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 298 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 37 chemin du Vieux Puits les Ossiaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 800 m² | 197 500 € | 1 975 €/m² | |
| 80 rue du Lavoir les Vegheants | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 165 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² | |
| 1672 route D'Egliseneuve les Vegheant | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 911 m² | 334 750 € | 2 790 €/m² | |
| 69 impasse de la Cure le Bourg | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 001 m² | 243 083 € | 2 586 €/m² | |
| 184 Le Chamoirat | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 225 m² | 368 000 € | 1 937 €/m² | |
| 153 rue du Bouy le Bouy | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 590 m² | 261 795 € | 2 146 €/m² |
Louer à Glaine-Montaigut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Glaine-Montaigut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Glaine-Montaigut 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Glaine-Montaigut 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Glaine-Montaigut 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Glaine-Montaigut 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Glaine-Montaigut 9,6 %, France 42,4 %
À Glaine-Montaigut, 303 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Glaine-Montaigut ?
Prix, loyers et logement de Glaine-Montaigut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Glaine-Montaigut | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Égliseneuve-près-Billom | 1 868 € | NC | 1 868 € | +38,6 % | 9,8 €/m² | NC | 87,3 % | 4,3 % |
| Ravel | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,1 % |
| Espirat | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Bongheat | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 92,5 % | 9,4 % |
| Moissat | 1 678 € | NC | 1 678 € | −19,1 % | 12,2 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Billom | 1 604 € | 1 108 € | 1 688 € | −1,1 % | 9,6 €/m² | 10,4 % | 64,9 % | 14,5 % |
| Reignat | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,9 % | 6,1 % |
| Bort-l'Étang | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Mauzun | 857 € | NC | 857 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 13,5 % |
| Neuville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,9 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie