Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roque-Sainte-Marguerite en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roque-Sainte-Marguerite
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 071 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 427 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roque-Sainte-Marguerite avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roque-Sainte-Marguerite
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roque-Sainte-Marguerite
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à La Roque-Sainte-Marguerite
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5197 Saint Veran | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 476 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5014 La Roque Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 80 m² | 171 285 € | 2 141 €/m² | |
| 5058 La Roque Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 205 m² | 161 200 € | 2 442 €/m² | |
| 5121A Pierrefiche | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 064 m² | 61 500 € | 1 230 €/m² | |
| 5120 Pierrefiche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 160 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5107 Pierrefiche | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 427 m² | 138 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5193 Saint Veran | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 388 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5007 La Roque Sainte Marguerite | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 440 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 5035 La Roque Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 303 m² | 72 500 € | 1 368 €/m² | |
| 5115 Pierrefiche | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 622 m² | 303 000 € | 1 683 €/m² | |
| 5055 La Roque Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 438 m² | 83 000 € | 1 537 €/m² | |
| 5043 La Roque Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 100 m² | 119 000 € | 1 026 €/m² | |
| 5057 La Roque Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 6 252 m² | 174 000 € | 1 475 €/m² | |
| 5120 Pierrefiche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 90 500 m² | 76 000 € | 950 €/m² | |
| 5031 La Roque Sainte Marguerite | Appartement 1 pièce | 26 m² | 52 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5124A Pierrefiche | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 755 m² | 123 945 € | 1 721 €/m² | |
| 5231 Pierrefiche | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 464 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5086 La Luminarie | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 144 m² | 36 000 € | 1 125 €/m² |
Louer à La Roque-Sainte-Marguerite : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roque-Sainte-Marguerite
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roque-Sainte-Marguerite 41,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roque-Sainte-Marguerite 57,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roque-Sainte-Marguerite 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roque-Sainte-Marguerite 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roque-Sainte-Marguerite 16,7 %, France 42,4 %
À La Roque-Sainte-Marguerite, 219 logements, dont 41,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roque-Sainte-Marguerite ?
Prix, loyers et logement de La Roque-Sainte-Marguerite et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roque-Sainte-Marguerite | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 1,8 % |
| Saint-André-de-Vézines | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,6 % | 1,2 % |
| Le Rozier | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 60,3 % | 10,4 % |
| Peyreleau | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 3,3 % |
| Rivière-sur-Tarn | 1 845 € | NC | 1 924 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,5 % | 5,9 % |
| La Cresse | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,7 % |
| Paulhe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,4 % |
| Aguessac | 1 808 € | NC | 1 929 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,8 % | 6,4 % |
| Veyreau | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 68,8 % | 0,6 % |
| Revens | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,6 % | 0,0 % |
| Mostuéjouls | 1 703 € | NC | 1 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie