Prix de l'immobilier à Aguessac 12520 Aveyron

L'immobilier à Aguessac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aguessac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 929 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 712 et 2 235 €/m²

Prix médian
204 175 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
408 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Aguessac 1 929 €/m²
  • Aveyron 1 547 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aguessac avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aguessac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aguessac ?

Maisons

  • 4 pièces 188 350 € 1 770 €/m² · 100 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 262 000 € 2 130 €/m² · 112 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Aguessac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aguessac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aguessac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11A avenue des Causses Maison 2 pièces 88 m² terrain 289 m² 152 000 € 1 727 €/m²
51 avenue des Causses Maison 3 pièces 69 m² terrain 50 m² 58 000 € 841 €/m²
2 impasse Bellevue Maison 5 pièces 100 m² terrain 525 m² 292 580 € 2 926 €/m²
32 avenue des Causses Maison 4 pièces 113 m² terrain 89 m² 188 350 € 1 667 €/m²
9 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 100 m² terrain 352 m² 177 000 € 1 770 €/m²
5433 La Liquiere Maison 5 pièces 140 m² terrain 934 m² 306 000 € 2 186 €/m²
10 rue des Quatre Vents Maison 6 pièces 84 m² terrain 326 m² 155 000 € 1 845 €/m²
1 rue des Carlines Maison 5 pièces 123 m² terrain 681 m² 262 000 € 2 130 €/m²
2 rue des Chenes Maison 4 pièces 103 m² terrain 463 m² 245 200 € 2 381 €/m²
45 avenue des Causses Appartement 4 pièces 80 m² 58 000 € 725 €/m²
6 rue de Lestrade Maison 4 pièces 84 m² terrain 807 m² 220 000 € 2 619 €/m²
7 rue des Balcons Maison 4 pièces 77 m² terrain 104 m² 126 000 € 1 636 €/m²
21 avenue des Causses Appartement 4 pièces 102 m² 114 550 € 1 123 €/m²
4 rue de la Brezegue Maison 6 pièces 112 m² terrain 1 072 m² 225 500 € 2 013 €/m²
5439 Lestrade Maison 4 pièces 104 m² terrain 690 m² 316 400 € 3 042 €/m²
4 rue du Viaduc Maison 2 pièces 63 m² terrain 284 m² 75 000 € 1 190 €/m²
2 rue des Jardins Appartement 3 pièces 61 m² 99 700 € 1 634 €/m²
2 rue des Quatre Vents Maison 5 pièces 150 m² terrain 216 m² 120 300 € 802 €/m²
14 rue de la Plume Maison 4 pièces 96 m² terrain 77 m² 156 000 € 1 625 €/m²
7 rue de Bezeric Maison 3 pièces 65 m² terrain 489 m² 155 000 € 2 385 €/m²

Louer à Aguessac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aguessac 9,4 €/m²
  • Aveyron 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aguessac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aguessac 81,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aguessac 12,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aguessac 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aguessac 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aguessac 22,2 %, France 42,4 %

À Aguessac, 515 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aguessac ?

Prix, loyers et logement d'Aguessac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aguessac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aguessac 1 808 € NC 1 929 € NC 9,4 €/m² NC 77,8 % 6,4 %
Compeyre 2 500 € NC 2 500 € NC 8,1 €/m² NC 86,0 % 10,9 %
Creissels 2 195 € NC 2 196 € −1,5 % 8,3 €/m² NC 80,1 % 8,6 %
La Cresse 2 167 € NC 2 167 € NC 9,4 €/m² NC 81,6 % 6,7 %
Millau 1 894 € 1 712 € 2 438 € +22,5 % 10,3 €/m² 7,2 % 60,2 % 10,1 %
Rivière-sur-Tarn 1 845 € NC 1 924 € NC 9,4 €/m² NC 71,5 % 5,9 %
Verrières 1 814 € NC 1 814 € NC 8,1 €/m² NC 88,8 % 3,3 %
Mostuéjouls 1 703 € NC 1 714 € NC 8,1 €/m² NC 87,0 % 1,3 %
Paulhe NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 82,5 % 4,4 %
Peyreleau NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 82,1 % 3,3 %
Le Rozier NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 60,3 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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