Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Compeyre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Compeyre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 454 et 2 704 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Compeyre avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Compeyre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2022 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Compeyre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Compeyre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 impasse du Balat | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 489 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 place du Perie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 171 m² | 368 050 € | 2 454 €/m² | |
| 5330 Le Mas de Compeyre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 161 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² | |
| 5259 Camp Redon | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 630 m² | 340 800 € | 2 065 €/m² | |
| 5243 Camp Redon | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 549 m² | 136 500 € | 2 844 €/m² | |
| 76 rue de L'Arquinel | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 634 m² | 239 995 € | 3 200 €/m² | |
| 60 rue de la Peiriere | Appartement 3 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 69 rue des Sempettes | Appartement 4 pièces | 150 m² | 85 000 € | 567 €/m² | |
| 5150 Pailhas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 398 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | |
| 29 impasse de la Tour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 491 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5006 Compeyre | Appartement 3 pièces | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 29 rue de la Peiriere | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 953 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² | |
| 76 rue de L'Arquinel | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 255 m² | 208 995 € | 2 787 €/m² | |
| 27 sentier de la Porte Royale | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 83 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 38 rue du Malpel | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 334 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5327 Quezaguet | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 712 m² | 223 000 € | 1 507 €/m² | |
| 67 sentier de la Calade | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 52 m² | 153 000 € | 1 020 €/m² | |
| 70 sentier des Caves | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 667 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 86 rue du Malpel | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 233 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5245 Artys | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 660 m² | 242 000 € | 2 469 €/m² |
Louer à Compeyre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Compeyre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Compeyre 68,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Compeyre 20,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Compeyre 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Compeyre 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Compeyre 14,0 %, France 42,4 %
À Compeyre, 341 logements, dont 68,9 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Compeyre ?
Prix, loyers et logement de Compeyre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compeyre | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| Creissels | 2 195 € | NC | 2 196 € | −1,5 % | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| La Cresse | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,7 % |
| Millau | 1 894 € | 1 712 € | 2 438 € | +22,5 % | 10,3 €/m² | 7,2 % | 60,2 % | 10,1 % |
| Rivière-sur-Tarn | 1 845 € | NC | 1 924 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,5 % | 5,9 % |
| Verrières | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 3,3 % |
| Aguessac | 1 808 € | NC | 1 929 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,8 % | 6,4 % |
| Mostuéjouls | 1 703 € | NC | 1 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 1,3 % |
| Paulhe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,4 % |
| Le Rozier | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 60,3 % | 10,4 % |
| Peyreleau | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie