Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rivière-sur-Tarn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 924 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rivière-sur-Tarn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 212 et 2 201 €/m²
- Prix médian
- 181 100 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 693 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Rivière-sur-Tarn avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rivière-sur-Tarn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rivière-sur-Tarn ?
Maisons
- 3 pièces 111 500 € 1 212 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 204 660 € 2 201 €/m² · 98 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Rivière-sur-Tarn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rivière-sur-Tarn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rivière-sur-Tarn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5280 Baguet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 151 m² | 181 100 € | 1 708 €/m² | |
| 5122 Saint Hilarion | Maison 3 pièces | 31 m² terrain 8 357 m² | 37 000 € | 1 194 €/m² | |
| 24 chemin du Roc de Peyrelade | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 693 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² | |
| 5745 chemin de Ribous | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 461 m² | 350 805 € | 2 829 €/m² | |
| 2 chemin des Hauts de Cambelios | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 186 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | |
| 14 chemin de Ribous | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 617 m² | 111 500 € | 1 212 €/m² | |
| 5035 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 199 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 19 rue des Muriers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 432 m² | 204 660 € | 2 201 €/m² | |
| 12 lotissement des Gorges du Tarn | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 707 m² | 326 800 € | 2 108 €/m² | |
| 5254 Le Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 379 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 quartier du Pouget | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 775 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 110 m² | 127 000 € | 1 924 €/m² | |
| 5682 Le Sahuc | Maison 1 pièce | 85 m² terrain 2 989 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 59 m² | 61 100 € | 1 036 €/m² | |
| 41 route de Millau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 355 m² | 218 000 € | 2 180 €/m² | |
| 5616 Les Condamines | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 400 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² | |
| 24 chemin du Roc de Peyrelade | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 693 m² | 310 930 € | 3 173 €/m² | |
| 11 rue des Muriers | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 329 m² | 190 268 € | 2 024 €/m² | |
| 3 square de la Poste | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 62 m² | 98 000 € | 1 380 €/m² | |
| 5204 Boyne | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 5 912 m² | 75 000 € | 568 €/m² |
Louer à Rivière-sur-Tarn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rivière-sur-Tarn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rivière-sur-Tarn 71,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rivière-sur-Tarn 23,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rivière-sur-Tarn 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rivière-sur-Tarn 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rivière-sur-Tarn 28,5 %, France 42,4 %
À Rivière-sur-Tarn, 691 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rivière-sur-Tarn ?
Prix, loyers et logement de Rivière-sur-Tarn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rivière-sur-Tarn | 1 845 € | NC | 1 924 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,5 % | 5,9 % |
| Compeyre | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| La Cresse | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,7 % |
| La Roque-Sainte-Marguerite | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 1,8 % |
| Millau | 1 894 € | 1 712 € | 2 438 € | +22,5 % | 10,3 €/m² | 7,2 % | 60,2 % | 10,1 % |
| Verrières | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 3,3 % |
| Aguessac | 1 808 € | NC | 1 929 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,8 % | 6,4 % |
| Mostuéjouls | 1 703 € | NC | 1 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 1,3 % |
| Paulhe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,4 % |
| Le Rozier | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 60,3 % | 10,4 % |
| Peyreleau | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie