Prix de l'immobilier à La Fontaine-Saint-Martin 72330 Sarthe

L'immobilier à La Fontaine-Saint-Martin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Fontaine-Saint-Martin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 155 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 938 et 1 383 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 908 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • La Fontaine-Saint-Martin 1 155 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Fontaine-Saint-Martin avec votre budget ?

  • environ 161 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Fontaine-Saint-Martin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de La Fontaine-Saint-Martin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Fontaine-Saint-Martin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
route de Beau Soleil Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 724 m² 165 000 € 2 037 €/m²
12 rue Principale Maison 4 pièces 84 m² terrain 969 m² 105 000 € 1 250 €/m²
5048 La Guibray Maison 7 pièces 176 m² terrain 42 074 m² 90 000 € 511 €/m²
5 résidence de la Segrairie Maison 4 pièces 89 m² terrain 933 m² 155 000 € 1 742 €/m²
5124 La Coudre Maison 4 pièces 197 m² terrain 17 814 m² 135 000 € 685 €/m²
21 rue Principale Maison 4 pièces 81 m² terrain 834 m² 96 000 € 1 185 €/m²
5001 La Piece du Coin des Haies Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 605 m² 200 000 € 1 299 €/m²
5120 La Butte des Soucis Maison 3 pièces 75 m² terrain 21 964 m² 110 000 € 1 467 €/m²
5135 Bel Air Maison 6 pièces 170 m² terrain 14 574 m² 195 000 € 1 147 €/m²
5014 La Petite Porcherie Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 858 m² 55 000 € 1 019 €/m²
2 rue du Chateau Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 908 m² 120 000 € 857 €/m²
5 place de la Mairie Maison 4 pièces 71 m² terrain 2 488 m² 82 000 € 1 155 €/m²
11 rue Principale Maison 4 pièces 85 m² terrain 360 m² 40 000 € 471 €/m²
5264 Le Chataignier Maison 2 pièces 66 m² terrain 6 724 m² 145 000 € 2 197 €/m²
17 rue Principale Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 205 m² 144 000 € 1 152 €/m²
5037 La Fromendiere Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 464 m² 80 000 € 1 143 €/m²
5272 Le Verger Maison 5 pièces 121 m² terrain 8 518 m² 208 200 € 1 721 €/m²
5162A Le Chene Vert Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 479 m² 65 000 € 878 €/m²
5146 La Belle Entreprise Maison 3 pièces 95 m² terrain 9 421 m² 60 000 € 632 €/m²
5157 Le Reveil Matin Maison 2 pièces 90 m² terrain 3 175 m² 105 000 € 1 167 €/m²

Louer à La Fontaine-Saint-Martin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Fontaine-Saint-Martin 9,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Fontaine-Saint-Martin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Fontaine-Saint-Martin 84,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Fontaine-Saint-Martin 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Fontaine-Saint-Martin 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Fontaine-Saint-Martin 90,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Fontaine-Saint-Martin 9,1 %, France 42,4 %

À La Fontaine-Saint-Martin, 274 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Fontaine-Saint-Martin ?

Prix, loyers et logement de La Fontaine-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Fontaine-Saint-Martin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Fontaine-Saint-Martin 1 155 € NC 1 155 € NC 9,8 €/m² NC 90,9 % 9,9 %
Cérans-Foulletourte 1 603 € NC 1 603 € +0,5 % 10,2 €/m² NC 76,9 % 5,9 %
Yvré-le-Pôlin 1 493 € NC 1 493 € +9,0 % 9,6 €/m² NC 84,2 % 5,4 %
Mansigné 1 440 € NC 1 440 € +16,8 % 9,8 €/m² NC 81,4 % 7,0 %
Oizé 1 419 € NC 1 419 € +10,9 % 9,8 €/m² NC 84,9 % 3,8 %
Mézeray 1 417 € NC 1 417 € +7,6 % 8,8 €/m² NC 83,8 % 8,5 %
Mareil-sur-Loir 1 416 € NC 1 416 € NC 9,8 €/m² NC 78,8 % 4,6 %
Ligron 1 299 € NC 1 299 € NC 9,8 €/m² NC 76,8 % 5,3 %
Saint-Jean-de-la-Motte 1 291 € NC 1 291 € −1,0 % 9,8 €/m² NC 85,7 % 13,1 %
Bousse 1 124 € NC 1 124 € NC 9,8 €/m² NC 82,0 % 12,2 %
Courcelles-la-Forêt 1 111 € NC 1 111 € NC 8,8 €/m² NC 73,2 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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