Appartements
2 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 287 et 2 820 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Neuilly-en-Thelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 714 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuilly-en-Thelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 265 et 2 990 €/m²
- Prix médian
- 257 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuilly-en-Thelle avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuilly-en-Thelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² |
| 2022 | 2 753 €/m² |
| 2023 | 2 824 €/m² |
| 2024 | 2 773 €/m² |
| 2025 | 2 536 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuilly-en-Thelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 180 € à 2 536 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 12 appartements et 65 maisons
- 2022 57 ventes, dont 14 appartements et 43 maisons
- 2023 46 ventes, dont 6 appartements et 40 maisons
- 2024 52 ventes, dont 10 appartements et 42 maisons
- 2025 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuilly-en-Thelle ?
Appartements
- 2 pièces 109 500 € 2 739 €/m² · 40 m² · 8 ventes
- 3 pièces 152 200 € 2 656 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 736 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 825 €/m² · 89 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 448 €/m² · 117 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Neuilly-en-Thelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuilly-en-Thelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Neuilly-en-Thelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Driard | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 400 m² | 96 500 € | 1 582 €/m² | |
| 2B rue Viville | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 94 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | |
| 18B rue de Beauvais | Appartement 3 pièces | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 38 rue du Mouthier | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 118 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² | |
| 8 rue de L'Ormeteau | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 282 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 10 place Pierre et Marie Curie | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 577 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² | |
| 9 rue Paul Demouy | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 359 m² | 274 300 € | 2 002 €/m² | |
| 24 rue du Chemin des Boeufs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 555 m² | 328 000 € | 3 644 €/m² | |
| 10 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 491 m² | 317 800 € | 2 270 €/m² | |
| 28 rue Marceau Vollard | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 474 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 52 rue de Beauvais | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 130 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² | |
| 16 rue Viville | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 57 m² | 167 000 € | 2 651 €/m² | |
| 7 place Charles Andrieux | Appartement 1 pièce | 23 m² | 64 000 € | 2 783 €/m² | |
| 2B rue du 11 Novembre 1918 | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 122 m² | 268 000 € | 1 654 €/m² | |
| 31 voie communale du Hameau du Belle | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 536 m² | 267 500 € | 2 306 €/m² | |
| 50B rue de Beauvais | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 224 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 16 rue Pierre Briend | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 487 m² | 305 000 € | 2 460 €/m² | |
| 12 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 532 m² | 296 000 € | 2 426 €/m² | |
| 8 route de Puiseux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 680 m² | 345 000 € | 4 157 €/m² | |
| 7 impasse George Sand | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 513 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² |
Louer à Neuilly-en-Thelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 13,0 à 17,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,1 à 20,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,7 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuilly-en-Thelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuilly-en-Thelle 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuilly-en-Thelle 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuilly-en-Thelle 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuilly-en-Thelle 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuilly-en-Thelle 31,7 %, France 42,4 %
À Neuilly-en-Thelle, 1 817 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuilly-en-Thelle ?
Prix, loyers et logement de Neuilly-en-Thelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuilly-en-Thelle | 2 691 € | 2 714 € | 2 667 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | 6,7 % | 68,3 % | 5,6 % |
| Blaincourt-lès-Précy | 3 108 € | NC | 3 063 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 88,7 % | 3,6 % |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Puiseux-le-Hauberger | 2 848 € | NC | 2 784 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,3 % |
| Belle-Église | 2 780 € | NC | 2 766 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 69,8 % | 5,4 % |
| Bornel | 2 766 € | 2 712 € | 2 772 € | −10,4 % | 15,2 €/m² | 6,7 % | 69,8 % | 6,9 % |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 656 € | NC | 2 648 € | −3,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Crouy-en-Thelle | 2 548 € | NC | 2 548 € | −11,5 % | 14,1 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
| Ercuis | 2 432 € | NC | 2 457 € | −5,1 % | 13,3 €/m² | NC | 71,1 % | 4,8 % |
| Dieudonné | 2 327 € | NC | 2 332 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 90,9 % | 3,7 % |
| Morangles | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 66,3 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie