Appartements
2 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,7 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 821 et 2 975 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Saint-Liesne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Melun
-
Prix au m² des appartements
2 450 €/m²
Melun : 2 733 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 903 €/m²
Melun : 2 936 €/m²
-
Propriétaires
26,1 %
Melun : 27,7 %
-
Logements vacants
7,1 %
Melun : 8,6 %
Prix au m² à Saint-Liesne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 050 et 3 027 €/m²
- Prix médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 307 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Liesne avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Liesne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 628 €/m² |
| 2022 | 3 033 €/m² |
| 2023 | 2 449 €/m² |
| 2024 | 2 248 €/m² |
| 2025 | 2 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Liesne, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 628 € à 2 623 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 165 ventes, dont 144 appartements et 21 maisons
- 2022 136 ventes, dont 123 appartements et 13 maisons
- 2023 90 ventes, dont 83 appartements et 7 maisons
- 2024 76 ventes, dont 64 appartements et 12 maisons
- 2025 79 ventes, dont 70 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Liesne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 988 €/m² · 25 m² · 28 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 885 €/m² · 45 m² · 35 ventes
- 3 pièces 132 400 € 2 115 €/m² · 65 m² · 41 ventes
- 4 pièces 142 790 € 1 793 €/m² · 80 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 183 100 € 1 671 €/m² · 105 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 158 000 € 2 050 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 232 500 € 2 952 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 246 500 € 2 935 €/m² · 98 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Liesne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Liesne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Liesne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 boulevard de l'Almont Saint-Liesne | Appartement 2 pièces | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 20 rue des Fabriques Saint-Liesne | Appartement 5 pièces | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² | |
| 21 rue Delaunoy Saint-Liesne | Appartement 2 pièces | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 3 rue Bontemps Saint-Liesne | Appartement 1 pièce | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | |
| 142 rue Constance Pascal Saint-Liesne | Appartement 4 pièces | 88 m² | 205 500 € | 2 335 €/m² | |
| 4 rue du Capitaine Bastien Saint-Liesne | Appartement 4 pièces | 67 m² | 197 000 € | 2 940 €/m² | |
| 4 boulevard de Maincy Saint-Liesne | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 182 m² | 248 000 € | 3 307 €/m² | |
| 8B rue Camille Flammarion Saint-Liesne | Appartement 3 pièces | 59 m² | 148 000 € | 2 508 €/m² | |
| 19 rue Camille Flammarion Saint-Liesne | Maison 5 pièces | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² | |
| 18 boulevard de l'Almont Saint-Liesne | Appartement 4 pièces | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 3 rue Camille Flammarion Saint-Liesne | Appartement 2 pièces | 52 m² | 127 500 € | 2 452 €/m² | |
| 17 allée Josephine Baker Saint-Liesne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 134 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | |
| 1 rue Crevoulin Saint-Liesne | Appartement 3 pièces | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 19 rue Crevoulin Saint-Liesne | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 665 m² | 353 000 € | 4 253 €/m² | |
| 18 boulevard de l'Almont Saint-Liesne | Appartement 3 pièces | 68 m² | 132 400 € | 1 947 €/m² | |
| 72 boulevard de l'Almont Saint-Liesne | Appartement 3 pièces | 76 m² | 194 500 € | 2 559 €/m² | |
| 41 boulevard de l'Almont Saint-Liesne | Appartement 1 pièce | 25 m² | 43 750 € | 1 750 €/m² | |
| 34 rue Crevoulin Saint-Liesne | Appartement 3 pièces | 63 m² | 153 800 € | 2 441 €/m² | |
| 41 boulevard de l'Almont Saint-Liesne | Appartement 1 pièce | 25 m² | 68 000 € | 2 720 €/m² | |
| 19B rue des Fabriques Saint-Liesne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 16 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
Saint-Liesne face aux quartiers de Melun
Saint-Liesne et les 5 autres quartiers de Melun comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Liesne Ce quartier | 2 487 € | 2 450 € | 2 903 € | +0,5 % | 155 |
| Montaigu | 3 267 € | 3 306 € | 3 046 € | +7,0 % | 125 |
| Rive de Seine Sud | 2 762 € | 2 750 € | 3 000 € | −7,0 % | 308 |
| Centre | 2 667 € | 2 623 € | 2 970 € | −5,0 % | 177 |
| Patton | 2 557 € | 2 365 € | 2 932 € | −39,8 % | 60 |
| Trois Moulins | 2 244 € | 2 043 € | 2 492 € | −17,4 % | 34 |
Le logement à Saint-Liesne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Melun
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Liesne 91,9 %, Melun 90,3 %
- Résidences secondaires : Saint-Liesne 0,9 %, Melun 1,1 %
- Logements vacants : Saint-Liesne 7,1 %, Melun 8,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Liesne 26,1 %, Melun 27,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Liesne 73,9 %, Melun 72,3 %
À Saint-Liesne, 3 848 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 26,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,7 % à Melun.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Liesne ?
À Saint-Liesne, le prix médian est de 2 450 €/m² pour un appartement et de 2 903 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 733 €/m² et 2 936 €/m² à Melun.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Liesne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Liesne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Liesne est de 132 400 € (ventes de 2024 et 2025).