Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montjoie-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
972 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montjoie-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
972 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 892 et 1 515 €/m²
- Prix médian
- 115 150 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montjoie-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montjoie-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montjoie-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montjoie-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Villeneuve | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 848 m² | 136 300 € | 1 514 €/m² | |
| 5020 Saint Denis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 281 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 5004 Le Bourg | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 169 m² | 94 000 € | 1 709 €/m² | |
| 5163 Le Bas Montjoie | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 800 m² | 142 500 € | 896 €/m² | |
| 5036 Vesval | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 615 m² | 34 000 € | 944 €/m² | |
| 5145 Le Bourg | Maison 6 pièces | 213 m² terrain 5 580 m² | 187 000 € | 878 €/m² | |
| 5119 Le Bas Montjoie | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 913 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² | |
| 5052 Le Bertais | Maison 3 pièces | 51 m² | 51 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5067A La Gravelle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 20 015 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² | |
| 5108 Les Rivieres | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 3 016 m² | 176 000 € | 1 011 €/m² | |
| 5105A La Trehalais | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 178 m² | 162 000 € | 1 446 €/m² | |
| 5054 Villeneuve | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 2 400 m² | 257 522 € | 1 788 €/m² | |
| 5076 La Ressource | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 070 m² | 96 748 € | 1 194 €/m² | |
| 5096 La Goubardiere | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 9 904 m² | 385 000 € | 1 426 €/m² | |
| 5162 La Source | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 799 m² | 75 750 € | 664 €/m² | |
| 5015 La Fosse | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 10 935 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5115 Bouillante | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 5 383 m² | 375 000 € | 2 131 €/m² | |
| 5004 Le Bourg | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 169 m² | 124 000 € | 2 255 €/m² | |
| 5075 La Ressource | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 2 205 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | |
| 5069 La Butte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 600 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
Louer à Montjoie-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montjoie-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montjoie-Saint-Martin 75,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montjoie-Saint-Martin 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montjoie-Saint-Martin 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montjoie-Saint-Martin 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montjoie-Saint-Martin 22,6 %, France 42,4 %
À Montjoie-Saint-Martin, 153 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montjoie-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Montjoie-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montjoie-Saint-Martin | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 7,2 % |
| Juilley | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,2 % | 8,5 % |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 13,1 % |
| Saint-James | 1 356 € | NC | 1 354 € | +11,5 % | 9,1 €/m² | NC | 61,1 % | 12,1 % |
| Mellé | 1 351 € | NC | 1 351 € | +8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 75,2 % | 13,0 % |
| Le Ferré | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 12,8 % |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,8 % | 15,2 % |
| Poilley | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,5 % | 10,1 % |
| Saint-Senier-de-Beuvron | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 11,7 % |
| Hamelin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,0 % | 16,2 % |
| Crollon | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie