L'immobilier à Hamelin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Louer à Hamelin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+38,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hamelin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hamelin 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hamelin 16,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hamelin 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hamelin 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hamelin 26,0 %, France 42,4 %
À Hamelin, 74 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Hamelin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hamelin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,0 % | 16,2 % |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 13,1 % |
| Isigny-le-Buat | 1 372 € | NC | 1 372 € | +22,0 % | 7,1 €/m² | NC | 75,2 % | 11,6 % |
| Saint-James | 1 356 € | NC | 1 354 € | +11,5 % | 9,1 €/m² | NC | 61,1 % | 12,1 % |
| Mellé | 1 351 € | NC | 1 351 € | +8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 75,2 % | 13,0 % |
| Le Ferré | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 12,8 % |
| Saint-Brice-de-Landelles | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,8 % | 15,2 % |
| Monthault | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 16,2 % |
| Montjoie-Saint-Martin | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 7,2 % |
| Saint-Senier-de-Beuvron | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie