Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 144 et 1 669 €/m²
- Prix médian
- 82 410 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Terrain médian
- 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Avène avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Avène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5987 Le Coural | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 537 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² | |
| 1 Le Coural | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 185 m² | 81 150 € | 1 159 €/m² | |
| 6 rue des Mineurs | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 59 m² | 48 000 € | 1 143 €/m² | |
| 6043 Le Coural | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 190 m² | 91 490 € | 1 144 €/m² | |
| 8 rue des Mineurs | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 24 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5997 Le Coural | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 266 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 8 rue du Tisserand | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 59 m² | 83 670 € | 930 €/m² | |
| 6025 Fonbine | Maison 3 pièces | 120 m² | 304 000 € | 2 533 €/m² | |
| 5097 Sur Vinas | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 4 204 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² | |
| 5061 Le Coural | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 245 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² | |
| 6052F Saint Barthelemy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 24 rue des Tonneliers | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 170 m² | 186 000 € | 1 409 €/m² | |
| 15 route du Barrage | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 100 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² | |
| 6 rue des Remparts | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 28 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 5094F Hameau des Planes | Maison 8 pièces | 216 m² terrain 794 m² | 190 000 € | 880 €/m² | |
| 6096F Truscas | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 44 m² | 55 000 € | 2 391 €/m² | |
| 5995 Le Coural | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 220 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 6103F Truscas | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 145 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² | |
| 8 montée de L'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 36 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| Hameau des Planes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 34 m² | 56 590 € | 808 €/m² |
Louer à Avène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avène 29,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avène 62,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avène 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avène 66,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avène 33,9 %, France 42,4 %
À Avène, 602 logements, dont 29,9 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avène ?
Prix, loyers et logement d'Avène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avène | 1 180 € | NC | 1 180 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,1 % | 7,1 % |
| Joncels | 1 780 € | NC | 1 780 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 581 € | NC | 1 655 € | +14,6 % | 9,0 €/m² | NC | 57,6 % | 15,8 % |
| Camplong | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 15,4 % |
| Lunas | 1 193 € | NC | 1 153 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Ceilhes-et-Rocozels | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,8 % | 18,2 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
| Tauriac-de-Camarès | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Mélagues | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,3 % | 9,6 % |
| Roqueredonde | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 52,6 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie