Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Murat-sur-Vèbre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Murat-sur-Vèbre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 802 et 1 506 €/m²
- Prix médian
- 79 750 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Murat-sur-Vèbre avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Murat-sur-Vèbre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 944 €/m² |
| 2022 | 932 €/m² |
| 2023 | 899 €/m² |
| 2024 | 1 056 €/m² |
| 2025 | 1 046 €/m² |
De 2021 à 2025, à Murat-sur-Vèbre, le prix médian au m² des maisons est passé de 944 € à 1 046 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Murat-sur-Vèbre ?
Maisons
- 2 pièces 81 500 € 1 540 €/m² · 50 m² · 8 ventes
- 3 pièces 68 750 € 950 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 4 pièces 72 500 € 831 €/m² · 81 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Murat-sur-Vèbre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Murat-sur-Vèbre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Murat-sur-Vèbre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 rue du Debesou | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 240 m² | 70 000 € | 547 €/m² | |
| 853 route de Bedarieux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 950 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 3320 route de Cambon | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 51 835 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² | |
| 433 avenue du Languedoc | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 587 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² | |
| 205 rue de la Griffoulede | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 350 m² | 105 500 € | 1 918 €/m² | |
| 272 rue du Puech Capel | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 001 m² | 171 000 € | 1 781 €/m² | |
| 33 rue de la Citadelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 211 m² | 51 340 € | 642 €/m² | |
| 5253 Le Bouissounet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 14 183 m² | 20 500 € | 342 €/m² | |
| 6 avenue des Lacs | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 36 m² | 49 000 € | 1 531 €/m² | |
| 5488 Les Senausses | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 42 m² | 38 000 € | 905 €/m² | |
| 5588 Pante | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 21 792 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5593 Boissezon | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 46 m² | 44 030 € | 612 €/m² | |
| 80 rue de la Citadelle | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 115 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 48 rue de la Citadelle | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 87 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 5533 Boissezon | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 016 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² | |
| 5614 Candoubre | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 413 m² | 67 500 € | 888 €/m² | |
| 68 rue du Castelas | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 196 m² | 92 000 € | 773 €/m² | |
| 9 rue des Foulhez | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 012 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5538 Boissezon | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 10 193 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5688 Boissezon | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 109 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
Louer à Murat-sur-Vèbre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Murat-sur-Vèbre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Murat-sur-Vèbre 45,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Murat-sur-Vèbre 47,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Murat-sur-Vèbre 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Murat-sur-Vèbre 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Murat-sur-Vèbre 18,1 %, France 42,4 %
À Murat-sur-Vèbre, 807 logements, dont 45,2 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Murat-sur-Vèbre ?
Prix, loyers et logement de Murat-sur-Vèbre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Murat-sur-Vèbre | 1 056 € | NC | 1 056 € | +10,8 % | 8,9 €/m² | NC | 81,9 % | 7,7 % |
| Fraisse-sur-Agout | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,4 % | 0,9 % |
| Castanet-le-Haut | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,8 % |
| Nages | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 0,0 % |
| Moulin-Mage | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,6 % | 10,4 % |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Barre | 945 € | NC | 945 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,9 % | 8,5 % |
| Cambon-et-Salvergues | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,0 % | 8,4 % |
| Arnac-sur-Dourdou | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,1 % |
| Peux-et-Couffouleux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 16,2 % |
| Murasson | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie