Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labourse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 722 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labourse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 722 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 398 et 2 227 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 541 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Labourse avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labourse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 851 €/m² |
| 2022 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 1 649 €/m² |
| 2024 | 1 715 €/m² |
| 2025 | 1 829 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labourse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 851 € à 1 829 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labourse ?
Maisons
- 4 pièces 142 000 € 1 682 €/m² · 91 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 176 900 € 1 929 €/m² · 115 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Labourse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labourse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labourse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27A rue Peucelle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 775 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 38 rue Octave Presse | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 452 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² | |
| 14 rue Octave Presse | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 599 m² | 165 000 € | 1 058 €/m² | |
| 15 rue Augustin Lefebvre | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 522 m² | 270 050 € | 1 929 €/m² | |
| 76 route de Lens | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 451 m² | 148 200 € | 2 695 €/m² | |
| 26 rue Edouard Singer | Maison 7 pièces | 189 m² terrain 827 m² | 419 000 € | 2 217 €/m² | |
| 17 rue Alfred Jacquin | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 653 m² | 294 500 € | 2 319 €/m² | |
| 21 rue Achille Larue | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 199 m² | 105 000 € | 913 €/m² | |
| 37 rue Alfred Jacquin | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 691 m² | 356 868 € | 2 379 €/m² | |
| 12 rue Roger Salengro | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 249 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 606 m² | 176 900 € | 1 450 €/m² | |
| 6 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 316 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 3 rue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 831 m² | 162 185 € | 2 079 €/m² | |
| 5 rue des Roses | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 240 m² | 93 500 € | 1 833 €/m² | |
| 22 rue Jules Guesde | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 363 m² | 152 000 € | 1 421 €/m² | |
| 30 rue Edouard Singer | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 993 m² | 382 000 € | 2 729 €/m² | |
| 22B rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 290 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² | |
| 48 rue Peucelle | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 741 m² | 361 000 € | 1 951 €/m² | |
| 17 rue de la Distillerie | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 710 m² | 281 470 € | 2 132 €/m² | |
| 48 rue de la Ferme Flahaut | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 729 m² | 271 000 € | 2 203 €/m² |
Louer à Labourse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labourse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labourse 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labourse 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labourse 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labourse 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labourse 30,3 %, France 42,4 %
À Labourse, 1 130 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labourse ?
Prix, loyers et logement de Labourse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labourse | 1 722 € | NC | 1 722 € | −1,2 % | 10,5 €/m² | NC | 69,7 % | 4,6 % |
| Cambrin | 1 975 € | NC | 1 975 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 65,4 % | 6,6 % |
| Cuinchy | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Noyelles-lès-Vermelles | 1 806 € | NC | 1 806 € | −1,0 % | 10,5 €/m² | NC | 59,1 % | 4,2 % |
| Sailly-Labourse | 1 776 € | NC | 1 776 € | −19,2 % | 11,0 €/m² | NC | 63,9 % | 3,2 % |
| Verquigneul | 1 732 € | NC | 1 732 € | +18,4 % | 10,5 €/m² | NC | 74,6 % | 4,2 % |
| Beuvry | 1 617 € | 1 486 € | 1 696 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 62,6 % | 8,2 % |
| Vermelles | 1 564 € | NC | 1 564 € | −8,1 % | 10,9 €/m² | NC | 59,3 % | 6,1 % |
| Annequin | 1 462 € | NC | 1 462 € | −10,2 % | 11,0 €/m² | NC | 50,6 % | 4,1 % |
| Mazingarbe | 1 441 € | 1 387 € | 1 469 € | −3,3 % | 10,9 €/m² | 9,4 % | 37,6 % | 5,8 % |
| Noeux-les-Mines | 1 372 € | 1 667 € | 1 279 € | −1,7 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 44,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie