Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Houssay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 309 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Houssay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 309 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 211 et 1 436 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Houssay avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Houssay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Houssay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Houssay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Caves Baudet | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 139 m² | 111 500 € | 1 072 €/m² | |
| 3 La Gapiellerie | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 136 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² | |
| 11 route de Villiersfaux | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 1 372 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 12 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 368 m² | 144 000 € | 1 309 €/m² | |
| 21 rue de L'Eglise | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 533 m² | 281 900 € | 1 410 €/m² | |
| 134 Les Ouches | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 3 760 m² | 263 000 € | 1 283 €/m² | |
| 3 rue des Plantes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 716 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² | |
| 98 Les Ouches | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 460 m² | 85 000 € | 924 €/m² | |
| 49 Le Bourg | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 3 936 m² | 347 120 € | 2 042 €/m² | |
| 1 Le Paradis | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 124 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 92 Les Ardilles | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 751 m² | 205 000 € | 1 331 €/m² | |
| 147 Cran | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 994 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² | |
| 5001 La Ferriere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 12 230 m² | 105 000 € | 897 €/m² | |
| 1 rue Principale | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 091 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 19 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 530 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | |
| 3 chemin de Cran | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 1 002 m² | 35 000 € | 565 €/m² | |
| 150 Cran | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 365 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 202 Montpot | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 518 m² | 131 500 € | 1 124 €/m² | |
| 24 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 229 m² | 78 000 € | 1 083 €/m² | |
| 28 rue Principale | Maison 7 pièces | 306 m² terrain 1 228 m² | 275 000 € | 899 €/m² |
Louer à Houssay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Houssay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Houssay 77,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Houssay 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Houssay 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Houssay 92,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Houssay 7,6 %, France 42,4 %
À Houssay, 221 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Houssay ?
Prix, loyers et logement de Houssay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Houssay | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,4 % | 9,5 % |
| Saint-Rimay | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 5,8 % |
| Thoré-la-Rochette | 1 491 € | NC | 1 491 € | +31,9 % | 8,8 €/m² | NC | 67,2 % | 11,0 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 400 € | NC | 1 398 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 69,1 % | 13,7 % |
| Marcilly-en-Beauce | 1 140 € | NC | 1 140 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,4 % | 10,7 % |
| Ambloy | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 11,6 % |
| Lavardin | 1 000 € | NC | 1 342 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 15,0 % |
| Les Roches-l'Évêque | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 13,4 % |
| Villavard | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,2 % | 14,8 % |
| Sasnières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 10,0 % |
| Villiersfaux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie