L'immobilier à Vivès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Louer à Vivès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,1 à 14,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vivès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vivès 68,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vivès 29,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vivès 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vivès 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vivès 25,3 %, France 42,4 %
À Vivès, 133 logements, dont 68,4 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vivès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivès | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 3,0 % |
| Oms | 2 877 € | NC | 2 877 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 11,1 % |
| Tresserre | 2 537 € | NC | 2 452 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,9 % |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2 514 € | 2 143 € | 2 586 € | +14,7 % | 10,9 €/m² | 6,1 % | 70,9 % | 8,1 % |
| Passa | 2 446 € | NC | 2 463 € | +38,5 % | 10,4 €/m² | NC | 79,1 % | 7,2 % |
| Céret | 2 365 € | 2 007 € | 2 696 € | +7,8 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 62,4 % | 13,3 % |
| Le Boulou | 2 322 € | 1 951 € | 2 586 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 59,9 % | 11,7 % |
| Maureillas-las-Illas | 2 273 € | 1 878 € | 2 398 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | 7,4 % | 76,3 % | 9,2 % |
| Fourques | 2 217 € | NC | 2 217 € | +3,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 12,2 % |
| Llauro | 2 164 € | NC | 2 164 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,9 % |
| Tordères | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie