Appartements
2 547 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 372 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Reyrieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 547 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 496 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Reyrieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 496 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 063 et 3 907 €/m²
- Prix médian
- 366 735 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Reyrieux avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Reyrieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 417 €/m² |
| 2022 | 3 733 €/m² |
| 2023 | 3 638 €/m² |
| 2024 | 3 419 €/m² |
| 2025 | 3 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Reyrieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 417 € à 3 500 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 9 appartements et 51 maisons
- 2022 66 ventes, dont 5 appartements et 61 maisons
- 2023 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2024 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2025 59 ventes, dont 4 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Reyrieux ?
Maisons
- 3 pièces 319 000 € 3 951 €/m² · 82 m² · 9 ventes
- 4 pièces 356 000 € 3 451 €/m² · 100 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 445 073 € 3 461 €/m² · 130 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Reyrieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Reyrieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Reyrieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 204T chemin du Clos | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 301 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² | |
| 151D allée des Magnolias | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 054 m² | 506 800 € | 4 369 €/m² | |
| 69 chemin du Budron | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 897 m² | 483 961 € | 4 400 €/m² | |
| 628 montée des Balmes | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 541 m² | 556 100 € | 3 659 €/m² | |
| 32 allée des Chataigniers | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 2 502 m² | 440 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5 chemin de l'Echo | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 360 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 196T montée des Balmes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 102 m² | 413 800 € | 2 834 €/m² | |
| 5198 chemin de Halage | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 523 m² | 225 000 € | 5 625 €/m² | |
| 18 chemin des Roches | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 85 m² | 237 830 € | 3 964 €/m² | |
| 47 chemin du Coteau | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 433 m² | 440 000 € | 3 636 €/m² | |
| 561E route de Veissieux le Bas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 357 m² | 430 000 € | 4 300 €/m² | |
| 6203 chemin de la Reste | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 501 m² | 540 750 € | 3 534 €/m² | |
| 957 chemin du Treve d'Ars | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 815 m² | 700 000 € | 3 500 €/m² | |
| 1087 route de Trevoux | Appartement 3 pièces | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² | |
| 546 montée Carriat | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 208 m² | 273 500 € | 3 647 €/m² | |
| 323 rue des Pres Villars | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 600 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1485 route de Lyon | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 3 615 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² | |
| 410 chemin des Roches | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 800 m² | 256 800 € | 1 712 €/m² | |
| 80 chemin des Peupliers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 859 m² | 552 150 € | 4 247 €/m² | |
| 244 montée Balmont | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 321 m² | 358 300 € | 3 583 €/m² |
Louer à Reyrieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,8 à 17,0 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Le logement à Reyrieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Reyrieux 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Reyrieux 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Reyrieux 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Reyrieux 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Reyrieux 25,5 %, France 42,4 %
À Reyrieux, 2 188 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Reyrieux ?
Prix, loyers et logement de Reyrieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reyrieux | 3 435 € | 2 547 € | 3 496 € | +3,6 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 74,5 % | 5,3 % |
| Genay | 3 518 € | 2 609 € | 3 853 € | −3,2 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 63,6 % | 6,0 % |
| Toussieux | 3 481 € | NC | 3 481 € | +1,1 % | 11,8 €/m² | NC | 88,1 % | 2,4 % |
| Quincieux | 3 473 € | 3 471 € | 3 475 € | +1,8 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 74,2 % | 4,7 % |
| Parcieux | 3 382 € | NC | 3 705 € | −6,5 % | 13,4 €/m² | NC | 76,7 % | 4,4 % |
| Massieux | 3 332 € | NC | 3 314 € | +0,1 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 2,8 % |
| Civrieux | 3 242 € | 3 402 € | 3 026 € | +4,9 % | 11,8 €/m² | 4,2 % | 77,6 % | 5,1 % |
| Sainte-Euphémie | 3 235 € | NC | 3 235 € | −12,9 % | 11,8 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Saint-Didier-de-Formans | 3 191 € | 1 902 € | 3 358 € | −31,0 % | 11,8 €/m² | 7,5 % | 82,3 % | 7,3 % |
| Trévoux | 2 972 € | 2 803 € | 3 205 € | −1,8 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 50,7 % | 8,5 % |
| Rancé | 2 805 € | 1 773 € | 2 989 € | NC | 11,8 €/m² | 8,0 % | 93,8 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie