Appartements
1 902 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 262 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Didier-de-Formans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 902 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Didier-de-Formans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 076 et 3 775 €/m²
- Prix médian
- 388 900 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 215 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Didier-de-Formans avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Didier-de-Formans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 289 €/m² |
| 2022 | 3 796 €/m² |
| 2023 | 3 915 €/m² |
| 2024 | 3 536 €/m² |
| 2025 | 3 212 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Didier-de-Formans, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 289 € à 3 212 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 19 ventes, dont 8 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Didier-de-Formans ?
Maisons
- 4 pièces 295 000 € 3 362 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 3 324 €/m² · 126 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Didier-de-Formans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Didier-de-Formans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Didier-de-Formans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 chemin de la Gouyonne | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 637 m² | 488 000 € | 3 562 €/m² | |
| 37 route de Reyrieux | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 3 839 m² | 402 250 € | 2 210 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 3 pièces | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | |
| 813 chemin de Roncheveux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 376 m² | 260 900 € | 2 965 €/m² | |
| 1431 chemin d'Arras | Maison 9 pièces | 170 m² terrain 1 198 m² | 630 900 € | 3 711 €/m² | |
| 900 route de Trevoux | Maison 9 pièces | 215 m² terrain 2 000 m² | 640 750 € | 2 980 €/m² | |
| 868 route de Trevoux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 215 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | |
| 10A chemin de la Gouyonne | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 555 m² | 449 000 € | 3 838 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 4 pièces | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 117 chemin du Ferin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 330 m² | 318 000 € | 3 212 €/m² | |
| 40 route de Jassans | Maison 10 pièces | 250 m² terrain 1 756 m² | 528 500 € | 2 114 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 4 pièces | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 2 pièces | 48 m² | 109 000 € | 2 271 €/m² | |
| 346 chemin des Bruyeres | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 200 m² | 352 800 € | 3 297 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 4 pièces | 69 m² | 111 000 € | 1 609 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 4 pièces | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 2 pièces | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | |
| Aux Bruyeres | Appartement 4 pièces | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 87 chemin des Fayes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 219 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | |
| Aux Creuses | Appartement 3 pièces | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
Louer à Saint-Didier-de-Formans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,6 à 16,6 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Didier-de-Formans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Didier-de-Formans 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Didier-de-Formans 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Didier-de-Formans 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Didier-de-Formans 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Didier-de-Formans 17,7 %, France 42,4 %
À Saint-Didier-de-Formans, 966 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Didier-de-Formans ?
Prix, loyers et logement de Saint-Didier-de-Formans et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-de-Formans | 3 191 € | 1 902 € | 3 358 € | −31,0 % | 11,8 €/m² | 7,5 % | 82,3 % | 7,3 % |
| Saint-Bernard | 3 821 € | NC | 3 918 € | −15,4 % | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Toussieux | 3 481 € | NC | 3 481 € | +1,1 % | 11,8 €/m² | NC | 88,1 % | 2,4 % |
| Quincieux | 3 473 € | 3 471 € | 3 475 € | +1,8 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 74,2 % | 4,7 % |
| Reyrieux | 3 435 € | 2 547 € | 3 496 € | +3,6 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 74,5 % | 5,3 % |
| Sainte-Euphémie | 3 235 € | NC | 3 235 € | −12,9 % | 11,8 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Frans | 3 219 € | 3 266 € | 3 067 € | −0,7 % | 11,5 €/m² | 4,2 % | 77,8 % | 1,9 % |
| Misérieux | 3 086 € | NC | 3 086 € | +7,2 % | 11,5 €/m² | NC | 82,3 % | 3,4 % |
| Jassans-Riottier | 3 062 € | 2 956 € | 3 222 € | −4,6 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 59,1 % | 6,1 % |
| Trévoux | 2 972 € | 2 803 € | 3 205 € | −1,8 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 50,7 % | 8,5 % |
| Ambérieux | 2 795 € | NC | 3 395 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie