Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marquixanes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 585 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marquixanes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 585 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 393 et 2 308 €/m²
- Prix médian
- 143 077 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 232 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Marquixanes avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marquixanes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marquixanes ?
Maisons
- 3 pièces 113 050 € 1 777 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 521 €/m² · 114 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Marquixanes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marquixanes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marquixanes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de l'Ancien Marche | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 74 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² | |
| 105 rue du Fort | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 47 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 7 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 288 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² | |
| 17 rue de L'Abbe Oliva | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 232 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 9B Cae Del Saby | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 90 m² | 131 000 € | 1 409 €/m² | |
| 1 rue des Vergers | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 311 m² | 230 000 € | 1 503 €/m² | |
| 14 N 116 | Appartement 2 pièces | 32 m² | 94 170 € | 2 943 €/m² | |
| 10 Cae Del Paillaret | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 331 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 5 rue Carsalade du Pont | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 153 m² | 143 077 € | 2 308 €/m² | |
| 2 impasse des Escaleres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 6 204 m² | 411 108 € | 3 807 €/m² | |
| 1 rue de L'Abbe Oliva | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 326 m² | 225 500 € | 2 819 €/m² | |
| 26 allée Pla des Oliviers | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 671 m² | 258 204 € | 2 608 €/m² | |
| 9001 rue des Cardeurs | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 362 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 9001 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 157 m² | 117 374 € | 832 €/m² | |
| 19 Cae Del Saby | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 5 847 m² | 38 400 € | 619 €/m² | |
| 2 traverse Notre Dame | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 61 m² | 95 100 € | 1 585 €/m² | |
| 8 Cae Del Paillaret | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 81 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 127 rue du Centre | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 55 m² | 84 640 € | 1 968 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 35 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 169 rue du Centre | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 261 m² | 25 500 € | 622 €/m² |
Louer à Marquixanes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marquixanes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marquixanes 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marquixanes 19,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marquixanes 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marquixanes 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marquixanes 41,0 %, France 42,4 %
À Marquixanes, 355 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marquixanes ?
Prix, loyers et logement de Marquixanes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marquixanes | 1 603 € | NC | 1 585 € | +29,0 % | 10,0 €/m² | NC | 59,0 % | 13,5 % |
| Joch | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Arboussols | 2 416 € | NC | 2 416 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,6 % | 9,1 % |
| Rigarda | 2 335 € | NC | 2 330 € | +12,8 % | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Los Masos | 2 250 € | NC | 2 250 € | +1,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Eus | 2 236 € | NC | 2 238 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,9 % |
| Vinça | 1 758 € | NC | 1 774 € | −13,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,9 % | 16,0 % |
| Prades | 1 725 € | 1 558 € | 1 864 € | +1,7 % | 10,5 €/m² | 8,1 % | 52,1 % | 9,5 % |
| Finestret | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 18,6 % |
| Estoher | 781 € | NC | 781 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 2,7 % |
| Espira-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,5 % | 22,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie