Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Joch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 467 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Joch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 188 et 2 576 €/m²
- Prix médian
- 222 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Joch avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Joch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Joch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Joch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Cae Del Castell | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 6 733 m² | 210 505 € | 2 313 €/m² | |
| 26 Cae Del Camp Del Capella | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 400 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| Cae Del Castell | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 127 m² | 190 000 € | 1 234 €/m² | |
| 1B traverse de Vinca | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 623 m² | 280 630 € | 2 110 €/m² | |
| 6 rue du Camp de la Feixe | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 246 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² | |
| 9001 rue du Camp de la Feixe | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 721 m² | 244 300 € | 2 493 €/m² | |
| 5001F Cae de la Forca | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 36 m² | 142 340 € | 1 779 €/m² | |
| 22 Le Village | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 386 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² | |
| 9001F route de Vinca | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 200 m² | 395 110 € | 2 863 €/m² | |
| 13 traverse de Vinca | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 285 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² | |
| 58 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 416 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² | |
| 9002 Cortal d en Gensanne | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 550 m² | 260 000 € | 1 793 €/m² | |
| 5001 traverse de Vinca | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 093 m² | 461 100 € | 3 520 €/m² | |
| 6 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 346 m² | 225 650 € | 2 480 €/m² | |
| 18 rue Saint Jean | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 425 m² | 269 755 € | 3 211 €/m² | |
| 76 Le Village | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 95 m² | 122 000 € | 871 €/m² | |
| 68 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 201 m² | 76 500 € | 956 €/m² | |
| 5002F traverse de Vinca | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 161 m² | 621 830 € | 3 815 €/m² | |
| 4 Cae Del Camp Del Capella | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 408 m² | 274 680 € | 2 693 €/m² | |
| 4 traverse de Vinca | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 487 m² | 300 000 € | 2 098 €/m² |
Louer à Joch : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Joch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Joch 70,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Joch 18,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Joch 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Joch 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Joch 19,8 %, France 42,4 %
À Joch, 243 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Joch ?
Prix, loyers et logement de Joch et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Joch | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Rigarda | 2 335 € | NC | 2 330 € | +12,8 % | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Rodès | 1 869 € | NC | 1 900 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Vinça | 1 758 € | NC | 1 774 € | −13,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,9 % | 16,0 % |
| Marquixanes | 1 603 € | NC | 1 585 € | +29,0 % | 10,0 €/m² | NC | 59,0 % | 13,5 % |
| Finestret | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 18,6 % |
| Bouleternère | 1 418 € | NC | 1 358 € | +6,4 % | 9,8 €/m² | NC | 71,1 % | 15,3 % |
| Estoher | 781 € | NC | 781 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 2,7 % |
| Espira-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,5 % | 22,8 % |
| Glorianes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 16,7 % |
| Baillestavy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 62,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie