Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Finestret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 534 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Finestret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 534 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 221 et 1 956 €/m²
- Prix médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 187 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Finestret avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Finestret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Finestret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Finestret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Cae Del Marxants | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 120 m² | 210 240 € | 1 470 €/m² | |
| 13 Les Hauts de Finestret | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 012 m² | 338 300 € | 2 488 €/m² | |
| 97 Village | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 45 m² | 87 905 € | 1 598 €/m² | |
| 76A Village | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 104 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 Cae Del Triall | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 657 m² | 202 735 € | 1 778 €/m² | |
| 22A Village | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 254 m² | 138 000 € | 863 €/m² | |
| 64 Village | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 40 m² | 117 300 € | 1 396 €/m² | |
| 7 Cae Del Triall | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 51 m² | 80 500 € | 805 €/m² | |
| 41 Village | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 116 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² | |
| 6 Cae Del 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 217 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 91 Village | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 492 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² | |
| 7 rue Carrer de la Peralada | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 914 m² | 271 000 € | 2 883 €/m² | |
| 98 Village | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 54 m² | 51 000 € | 981 €/m² | |
| 6 Cae Del Triall | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 35 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 115 Village | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 589 m² | 512 000 € | 3 657 €/m² | |
| 5 rue Carrer de la Peralada | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 129 m² | 333 870 € | 2 829 €/m² | |
| 1 route de Prades | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 421 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² | |
| 12 Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 110 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 30 Coll de San Feliu | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 354 m² | 248 600 € | 2 072 €/m² | |
| Village | Appartement 4 pièces | 233 m² | 646 630 € | 2 775 €/m² |
Louer à Finestret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Finestret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Finestret 49,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Finestret 32,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Finestret 18,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Finestret 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Finestret 22,3 %, France 42,4 %
À Finestret, 210 logements, dont 49,0 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Finestret ?
Prix, loyers et logement de Finestret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Finestret | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 18,6 % |
| Joch | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Rigarda | 2 335 € | NC | 2 330 € | +12,8 % | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Los Masos | 2 250 € | NC | 2 250 € | +1,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Rodès | 1 869 € | NC | 1 900 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Vinça | 1 758 € | NC | 1 774 € | −13,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,9 % | 16,0 % |
| Marquixanes | 1 603 € | NC | 1 585 € | +29,0 % | 10,0 €/m² | NC | 59,0 % | 13,5 % |
| Estoher | 781 € | NC | 781 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 2,7 % |
| Espira-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,5 % | 22,8 % |
| Glorianes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 16,7 % |
| Baillestavy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 62,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie