Prix de l'immobilier à Los Masos 66500 Pyrénées-Orientales

L'immobilier à Los Masos en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Los Masos

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,5 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 767 et 2 685 €/m²

Prix médian
214 410 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
703 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Los Masos 2 250 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Los Masos avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Los Masos

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Los Masos par année
AnnéeMaisons
20212 113 €/m²
20222 375 €/m²
20232 241 €/m²
20242 438 €/m²
20252 134 €/m²

De 2021 à 2025, à Los Masos, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 113 € à 2 134 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Los Masos ?

Maisons

  • 3 pièces 182 500 € 2 262 €/m² · 74 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 254 115 € 2 376 €/m² · 104 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 262 000 € 1 960 €/m² · 126 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Los Masos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Los Masos

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Los Masos

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de Las Maroches Maison 5 pièces 129 m² terrain 648 m² 185 000 € 1 434 €/m²
18 Pla de Llounat Maison 3 pièces 60 m² terrain 60 m² 80 000 € 1 333 €/m²
11 rue du Merlot Maison 4 pièces 103 m² terrain 224 m² 219 800 € 2 134 €/m²
5001F Pla de Llounat Maison 5 pièces 167 m² 469 977 € 2 814 €/m²
4 rue de L'Aramon Maison 4 pièces 104 m² terrain 333 m² 214 410 € 2 062 €/m²
6 rue du Merlot Maison 3 pièces 96 m² terrain 421 m² 203 600 € 2 121 €/m²
3 rue de L'Aramon Maison 3 pièces 66 m² terrain 200 m² 169 500 € 2 568 €/m²
14 rue du Merlot Maison 5 pièces 120 m² terrain 410 m² 212 000 € 1 767 €/m²
260 Pla de Llounat Maison 3 pièces 109 m² terrain 836 m² 247 900 € 2 274 €/m²
14 route de Villerach Maison 4 pièces 103 m² terrain 56 160 m² 299 250 € 2 905 €/m²
5001F Las Serres Maison 6 pièces 162 m² terrain 2 923 m² 435 000 € 2 685 €/m²
8 rue du Merlot Maison 5 pièces 112 m² terrain 339 m² 190 000 € 1 696 €/m²
9 rue de L'Etang Maison 4 pièces 120 m² terrain 14 340 m² 314 000 € 2 617 €/m²
5000 L Ouratory Maison 6 pièces 184 m² terrain 3 280 m² 305 000 € 1 658 €/m²
13 rue des Quatre Cedres Maison 1 pièce 30 m² terrain 1 646 m² 186 500 € 6 217 €/m²
49 Pla de Llounat Maison 4 pièces 104 m² terrain 240 m² 80 000 € 769 €/m²
10 rue du Merlot Maison 3 pièces 80 m² terrain 337 m² 180 000 € 2 250 €/m²
215 Camp Lloung Maison 3 pièces 67 m² terrain 305 m² 185 000 € 2 761 €/m²
25 passage d en Conte Maison 5 pièces 122 m² terrain 757 m² 345 000 € 2 828 €/m²
Las Tartarouses Maison 3 pièces 68 m² terrain 600 m² 110 000 € 1 618 €/m²

Louer à Los Masos : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Los Masos 8,5 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Los Masos

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Los Masos 84,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Los Masos 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Los Masos 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Los Masos 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Los Masos 17,6 %, France 42,4 %

À Los Masos, 484 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Los Masos ?

Prix, loyers et logement de Los Masos et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Los Masos et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Los Masos 2 250 € NC 2 250 € +1,0 % 8,5 €/m² NC 82,4 % 6,8 %
Eus 2 236 € NC 2 238 € NC 8,5 €/m² NC 76,4 % 8,9 %
Codalet 1 989 € NC 1 989 € NC 10,0 €/m² NC 79,8 % 7,7 %
Clara-Villerach 1 875 € NC 1 875 € NC 10,0 €/m² NC 74,6 % 2,9 %
Catllar 1 796 € NC 1 796 € NC 9,2 €/m² NC 75,8 % 0,2 %
Prades 1 725 € 1 558 € 1 864 € +1,7 % 10,5 €/m² 8,1 % 52,1 % 9,5 %
Ria-Sirach 1 725 € NC 1 730 € −14,7 % 8,5 €/m² NC 73,9 % 12,8 %
Marquixanes 1 603 € NC 1 585 € +29,0 % 10,0 €/m² NC 59,0 % 13,5 %
Finestret 1 534 € NC 1 534 € NC 9,3 €/m² NC 77,7 % 18,6 %
Estoher 781 € NC 781 € NC 10,0 €/m² NC 83,7 % 2,7 %
Espira-de-Conflent NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 74,5 % 22,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page