L'immobilier à Espira-de-Conflent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
22,8 %
France : 7,8 %
Louer à Espira-de-Conflent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espira-de-Conflent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espira-de-Conflent 55,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espira-de-Conflent 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espira-de-Conflent 22,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espira-de-Conflent 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espira-de-Conflent 25,5 %, France 42,4 %
À Espira-de-Conflent, 184 logements, dont 55,4 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Espira-de-Conflent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espira-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,5 % | 22,8 % |
| Joch | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Arboussols | 2 416 € | NC | 2 416 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,6 % | 9,1 % |
| Rigarda | 2 335 € | NC | 2 330 € | +12,8 % | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Los Masos | 2 250 € | NC | 2 250 € | +1,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Eus | 2 236 € | NC | 2 238 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,9 % |
| Vinça | 1 758 € | NC | 1 774 € | −13,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,9 % | 16,0 % |
| Prades | 1 725 € | 1 558 € | 1 864 € | +1,7 % | 10,5 €/m² | 8,1 % | 52,1 % | 9,5 % |
| Marquixanes | 1 603 € | NC | 1 585 € | +29,0 % | 10,0 €/m² | NC | 59,0 % | 13,5 % |
| Finestret | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 18,6 % |
| Estoher | 781 € | NC | 781 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie