Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maransin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 754 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maransin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 410 et 2 080 €/m²
- Prix médian
- 169 325 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 957 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Maransin avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maransin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Maransin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maransin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 Merigot Ouest | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 866 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 237C Le Roudier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 110 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 13 Le Bourg | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 500 m² | 334 000 € | 2 386 €/m² | |
| 3D Le Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 820 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 La Metairie | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 6 621 m² | 320 000 € | 2 092 €/m² | |
| 377 Au Poteau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 740 m² | 168 650 € | 1 775 €/m² | |
| 238 Au Poteau | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 7 340 m² | 327 048 € | 2 044 €/m² | |
| 134 Champs de Meaume | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 209 m² | 45 000 € | 776 €/m² | |
| 201 Beaucaillat | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 273 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 319 La Metairie | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 700 m² | 191 900 € | 1 683 €/m² | |
| 89 Grugier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 564 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 325 Le Bourg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 208 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² | |
| 4 Le Roudier | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 4 052 m² | 228 800 € | 1 733 €/m² | |
| 320 La Fayolle Nord | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 047 m² | 181 750 € | 2 216 €/m² | |
| 387 Le Roudier | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 120 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 264B La Metairie | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 2 015 m² | 87 000 € | 1 851 €/m² | |
| 180A La Fayolle Nord | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 959 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 277 La Grande Mignoterie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 7 128 m² | 237 900 € | 1 641 €/m² | |
| 7 Grand Chaillat | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 796 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 337 Le Chareau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 662 m² | 133 500 € | 1 829 €/m² |
Louer à Maransin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maransin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maransin 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maransin 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maransin 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maransin 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maransin 19,0 %, France 42,4 %
À Maransin, 497 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maransin ?
Prix, loyers et logement de Maransin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maransin | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 6,2 % |
| Marcenais | 2 492 € | NC | 2 407 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,3 % | 6,5 % |
| Tizac-de-Lapouyade | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,4 % |
| Laruscade | 2 056 € | NC | 2 110 € | +14,2 % | 9,7 €/m² | NC | 75,7 % | 8,0 % |
| Périssac | 2 051 € | NC | 2 051 € | −0,2 % | 11,3 €/m² | NC | 75,7 % | 9,9 % |
| Saint-Martin-du-Bois | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,7 % |
| Lapouyade | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-de-Laye | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 4,0 % |
| Saint-Ciers-d'Abzac | 1 828 € | NC | 1 828 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Bayas | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
| Cercoux | 1 504 € | NC | 1 504 € | −3,4 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie