Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 382 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 382 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 093 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 952 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Maizières-la-Grande-Paroisse avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² |
| 2022 | 1 317 €/m² |
| 2023 | 1 573 €/m² |
| 2024 | 1 439 €/m² |
| 2025 | 1 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maizières-la-Grande-Paroisse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 443 € à 1 316 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 1 288 €/m² · 67 m² · 9 ventes
- 4 pièces 137 400 € 1 402 €/m² · 105 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 523 €/m² · 114 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Maizières-la-Grande-Paroisse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maizières-la-Grande-Paroisse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maizières-la-Grande-Paroisse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de l'Essy | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 880 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² | |
| 17 rue du Docteur Sollier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 581 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 19 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 208 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² | |
| 14 rue Achille Flaubert | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 536 m² | 156 250 € | 1 532 €/m² | |
| 6 rue des Lombards | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 582 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 6 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 751 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² | |
| 39 rue General Leclerc | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 644 m² | 55 000 € | 821 €/m² | |
| 10 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 909 m² | 145 000 € | 1 151 €/m² | |
| 13 place St Denis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 201 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 33 rue General Leclerc | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 887 m² | 93 000 € | 949 €/m² | |
| 10 rue de la Chefferie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 3 080 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 7 rue General Leclerc | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 244 m² | 217 000 € | 1 550 €/m² | |
| 62B rue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 3 004 m² | 275 500 € | 1 378 €/m² | |
| 87 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 758 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5 place Leopoldine Deschamps | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 190 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² | |
| 11 avenue General de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 638 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² | |
| 22 voie communale aux Vaches | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 911 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 9 place St Denis | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 338 m² | 40 000 € | 488 €/m² | |
| 1 rue de l'Orme | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 2 522 m² | 365 000 € | 1 853 €/m² | |
| 42 avenue General de Gaulle | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 319 m² | 62 500 € | 687 €/m² |
Louer à Maizières-la-Grande-Paroisse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maizières-la-Grande-Paroisse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maizières-la-Grande-Paroisse 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maizières-la-Grande-Paroisse 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maizières-la-Grande-Paroisse 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maizières-la-Grande-Paroisse 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maizières-la-Grande-Paroisse 18,2 %, France 42,4 %
À Maizières-la-Grande-Paroisse, 803 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Prix, loyers et logement de Maizières-la-Grande-Paroisse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 382 € | NC | 1 382 € | −8,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Bagneux | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 16,3 % |
| Saint-Oulph | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,7 % | 10,3 % |
| Pars-lès-Romilly | 1 335 € | NC | 1 335 € | +5,9 % | 7,5 €/m² | NC | 81,6 % | 6,2 % |
| Saint-Just-Sauvage | 1 328 € | NC | 1 328 € | +18,2 % | 7,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,1 % |
| Châtres | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Origny-le-Sec | 1 234 € | NC | 1 234 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,8 % | 7,6 % |
| Méry-sur-Seine | 1 199 € | NC | 1 198 € | −12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 57,8 % | 10,6 % |
| Romilly-sur-Seine | 1 184 € | 842 € | 1 244 € | −1,0 % | 8,8 €/m² | 12,5 % | 50,5 % | 11,1 % |
| Saron-sur-Aube | 1 137 € | NC | 1 137 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,4 % | 13,5 % |
| Clesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie