Appartements
842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 681 et 984 €/m²
- Prix médian
- 56 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Romilly-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
842 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 244 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Romilly-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 949 et 1 568 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 392 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 258
En comparaison
Que peut-on acheter à Romilly-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 221 m² d'appartement
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Romilly-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 747 €/m² | 1 244 €/m² |
| 2022 | 827 €/m² | 1 274 €/m² |
| 2023 | 1 032 €/m² | 1 294 €/m² |
| 2024 | 840 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025 | 843 €/m² | 1 239 €/m² |
De 2021 à 2025, à Romilly-sur-Seine, le prix médian au m² des appartements est passé de 747 € à 843 € (hausse de 12,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 244 € à 1 239 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 238 ventes, dont 28 appartements et 210 maisons
- 2022 209 ventes, dont 32 appartements et 177 maisons
- 2023 163 ventes, dont 29 appartements et 134 maisons
- 2024 148 ventes, dont 18 appartements et 130 maisons
- 2025 154 ventes, dont 26 appartements et 128 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Romilly-sur-Seine ?
Appartements
- 2 pièces 55 000 € 1 087 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 54 000 € 818 €/m² · 62 m² · 18 ventes
- 4 pièces 58 000 € 792 €/m² · 70 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 66 000 € 1 294 €/m² · 50 m² · 17 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 147 €/m² · 66 m² · 82 ventes
- 4 pièces 107 000 € 1 284 €/m² · 82 m² · 103 ventes
- 5 pièces et plus 121 000 € 1 247 €/m² · 110 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Romilly-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Romilly-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Romilly-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Aristide Briand Romilly-sur-Seine 2 | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 189 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² | |
| 41 avenue du 8 Mai Romilly-sur-Seine 2 | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 543 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² | |
| 13A impasse du Chant de l'Alouette Romilly-sur-Seine 2 | Appartement 4 pièces | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² | |
| 20 impasse Magenta Romilly-sur-Seine 1 | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 999 m² | 103 000 € | 896 €/m² | |
| 53 rue Gambetta Romilly-sur-Seine 1 | Appartement 3 pièces | 63 m² | 36 000 € | 571 €/m² | |
| 53 rue Gambetta Romilly-sur-Seine 1 | Appartement 3 pièces | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² | |
| 17 Mail Pablo Picasso Romilly-sur-Seine 1 | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 97 m² | 60 500 € | 960 €/m² | |
| 53 rue Emile Desprez Romilly-sur-Seine 2 | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 939 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 41 Mail Pablo Picasso Romilly-sur-Seine 1 | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 92 m² | 40 000 € | 635 €/m² | |
| 26 rue Fernand Leger Romilly-sur-Seine 1 | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 420 m² | 112 000 € | 1 258 €/m² | |
| 6 rue Locarno Romilly-sur-Seine 2 | Appartement 1 pièce | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 106 rue du Marechal Lyautey Romilly-sur-Seine 2 | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 456 m² | 56 000 € | 875 €/m² | |
| 90 rue Emile Zola Romilly-sur-Seine 2 | Appartement 3 pièces | 62 m² | 60 500 € | 976 €/m² | |
| 105 rue Emile Zola Romilly-sur-Seine 2 | Appartement 4 pièces | 101 m² | 63 000 € | 624 €/m² | |
| 63 rue Milford Haven Romilly-sur-Seine 2 | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 5 189 m² | 309 000 € | 1 545 €/m² | |
| 38 rue Marechal Gallieni Romilly-sur-Seine 2 | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 1 695 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² | |
| 128 rue Emile Zola Romilly-sur-Seine 2 | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 334 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 10 rue de la Boule d'Or Romilly-sur-Seine 1 | Appartement 3 pièces | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 93 rue Voltaire Sellieres Romilly-sur-Seine 1 | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 215 m² | 47 000 € | 671 €/m² | |
| 1B rue Paul Bert Romilly-sur-Seine 1 | Appartement 3 pièces | 54 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² |
Louer à Romilly-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+37,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Romilly-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine 2 | 1 308 € | 845 € | 1 369 € | +2,5 % | 124 |
| Romilly-sur-Seine 1 | 1 071 € | 839 € | 1 111 € | −4,6 % | 175 |
Le logement à Romilly-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Romilly-sur-Seine 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Romilly-sur-Seine 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Romilly-sur-Seine 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Romilly-sur-Seine 50,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Romilly-sur-Seine 49,5 %, France 42,4 %
À Romilly-sur-Seine, 7 937 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 50,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Romilly-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Romilly-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine | 1 184 € | 842 € | 1 244 € | −1,0 % | 8,8 €/m² | 12,5 % | 50,5 % | 11,1 % |
| Esclavolles-Lurey | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 7,3 % |
| Gélannes | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,2 % | 7,4 % |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 382 € | NC | 1 382 € | −8,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Pars-lès-Romilly | 1 335 € | NC | 1 335 € | +5,9 % | 7,5 €/m² | NC | 81,6 % | 6,2 % |
| Saint-Just-Sauvage | 1 328 € | NC | 1 328 € | +18,2 % | 7,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,1 % |
| Crancey | 1 314 € | NC | 1 314 € | +27,3 % | 7,5 €/m² | NC | 66,8 % | 13,8 % |
| Conflans-sur-Seine | 1 214 € | NC | 1 214 € | −24,2 % | 7,5 €/m² | NC | 78,8 % | 13,7 % |
| Marcilly-sur-Seine | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Saron-sur-Aube | 1 137 € | NC | 1 137 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,4 % | 13,5 % |
| Saint-Hilaire-sous-Romilly | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,0 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie