Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 318 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 318 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 944 et 1 660 €/m²
- Prix médian
- 153 635 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 865 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtres avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtres ?
Maisons
- 3 pièces 74 000 € 1 081 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 205 000 € 1 830 €/m² · 102 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 166 250 € 1 318 €/m² · 133 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Châtres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B rue Moyenne | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 734 m² | 39 000 € | 929 €/m² | |
| 4 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 687 m² | 174 000 € | 1 328 €/m² | |
| 1 rue du Four | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 870 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | |
| 1 rue Moyenne | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 004 m² | 71 101 € | 912 €/m² | |
| 23 avenue Jules Roze | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 997 m² | 158 500 € | 720 €/m² | |
| 5B rue de la Gare | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 860 m² | 218 400 € | 2 141 €/m² | |
| 40 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 832 m² | 148 770 € | 902 €/m² | |
| 18 rue du Gai Logis | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 615 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 951 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² | |
| 27 rue du Gai Logis | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 346 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² | |
| 37 avenue Jules Roze | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 723 m² | 204 000 € | 1 569 €/m² | |
| 7 rue du Gai Logis | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 600 m² | 108 500 € | 1 307 €/m² | |
| 4B avenue Jules Roze | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 641 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² | |
| 42 avenue Jules Roze | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 233 m² | 74 000 € | 949 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 543 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 5 419 m² | 193 000 € | 1 430 €/m² | |
| 40 rue du Gai Logis | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 390 m² | 60 500 € | 976 €/m² | |
| 21 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 290 m² | 75 000 € | 714 €/m² | |
| 17 rue du Four | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 3 232 m² | 165 000 € | 1 038 €/m² | |
| 33 avenue Jules Roze | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 3 262 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
Louer à Châtres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châtres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtres 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtres 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtres 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtres 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtres 25,7 %, France 42,4 %
À Châtres, 336 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtres ?
Prix, loyers et logement de Châtres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtres | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Saint-Oulph | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,7 % | 10,3 % |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 382 € | NC | 1 382 € | −8,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Méry-sur-Seine | 1 199 € | NC | 1 198 € | −12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 57,8 % | 10,6 % |
| Vallant-Saint-Georges | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Clesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,2 % |
| Droupt-Saint-Basle | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 1,3 % |
| Orvilliers-Saint-Julien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 7,4 % |
| Mesgrigny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Droupt-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Loc-Eguiner | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie