Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Méry-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 198 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Méry-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 198 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 949 et 1 592 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 632 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Méry-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méry-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méry-sur-Seine ?
Maisons
- 3 pièces 87 000 € 938 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 149 900 € 1 762 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 171 000 € 1 145 €/m² · 134 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Méry-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méry-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Méry-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B rue Chevalot | Maison 5 pièces | 55 m² terrain 225 m² | 39 900 € | 725 €/m² | |
| 28 rue du Professeur Pinard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 68 rue du General Leclerc | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 1 765 m² | 305 220 € | 1 511 €/m² | |
| 26 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 507 m² | 179 000 € | 1 091 €/m² | |
| 23 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 714 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² | |
| 30 route de Soissons | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 467 m² | 98 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 527 m² | 149 800 € | 1 594 €/m² | |
| 51 rue de l'Armance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 748 m² | 189 000 € | 1 929 €/m² | |
| 40B rue du Professeur Pinard | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 111 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² | |
| 20 rue de Greves | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 239 m² | 55 000 € | 775 €/m² | |
| 63 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 778 m² | 89 900 € | 562 €/m² | |
| 10 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 988 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 6 rue de l'Hotel de Ville | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 158 m² | 163 000 € | 1 199 €/m² | |
| 25 rue Georges Flizot | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 643 m² | 286 150 € | 2 184 €/m² | |
| 8 route d'Arcis | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 378 m² | 48 000 € | 608 €/m² | |
| 17 rue du Jeu de Boules | Maison 8 pièces | 265 m² terrain 1 445 m² | 260 000 € | 981 €/m² | |
| 30 rue du General Leclerc | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 206 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² | |
| 10 rue Maurice Parez | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 622 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 43 rue de l'Armance | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 735 m² | 199 000 € | 2 163 €/m² | |
| 27 rue Georges Flizot | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 642 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
Louer à Méry-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Méry-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Méry-sur-Seine 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Méry-sur-Seine 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Méry-sur-Seine 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méry-sur-Seine 57,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méry-sur-Seine 42,2 %, France 42,4 %
À Méry-sur-Seine, 767 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Méry-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Méry-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Méry-sur-Seine | 1 199 € | NC | 1 198 € | −12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 57,8 % | 10,6 % |
| Saint-Mesmin | 1 742 € | NC | 1 744 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Saint-Oulph | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,7 % | 10,3 % |
| Longueville-sur-Aube | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,2 % | 8,1 % |
| Châtres | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Vallant-Saint-Georges | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Clesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,2 % |
| Droupt-Saint-Basle | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 1,3 % |
| Mesgrigny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Droupt-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Loc-Eguiner | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie