Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just-Sauvage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 328 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just-Sauvage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,7 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 910 et 1 605 €/m²
- Prix médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-Sauvage avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-Sauvage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 307 €/m² |
| 2022 | 1 517 €/m² |
| 2023 | 1 369 €/m² |
| 2024 | 1 269 €/m² |
| 2025 | 1 545 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Just-Sauvage, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 307 € à 1 545 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Just-Sauvage ?
Maisons
- 3 pièces 102 500 € 1 408 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 494 €/m² · 77 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 975 €/m² · 107 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Just-Sauvage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-Sauvage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Just-Sauvage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Pablo Picasso | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 339 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 23 rue Hector Berlioz | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 042 m² | 116 000 € | 975 €/m² | |
| 80 rue Marcel Cachin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 495 m² | 52 000 € | 520 €/m² | |
| 55B rue Marx Dormoy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 025 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 49 rue Marx Dormoy | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 512 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 8 rue Francisque Gay | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 950 m² | 169 150 € | 2 819 €/m² | |
| 38 rue Pierre Brossolette | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 224 m² | 225 000 € | 1 563 €/m² | |
| 4 rue Voltaire | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 080 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² | |
| 32B rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 050 m² | 118 000 € | 1 662 €/m² | |
| 44 rue Marx Dormoy | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 599 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 5001 rue Louis Pasteur | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 660 m² | 222 500 € | 1 545 €/m² | |
| 22 rue Paul Bert | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 598 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² | |
| 3 rue Anatole France | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 250 m² | 75 000 € | 658 €/m² | |
| 14 rue Marx Dormoy | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 526 m² | 63 728 € | 910 €/m² | |
| 43 rue Marx Dormoy | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 512 m² | 118 000 € | 1 844 €/m² | |
| 10 impasse Jean Moulin | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 319 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 14 rue Hector Berlioz | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 745 m² | 126 000 € | 1 853 €/m² | |
| 41 rue Marx Dormoy | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 512 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² | |
| 38 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 097 m² | 71 000 € | 910 €/m² | |
| 37 rue Maximilien Robespierre | Maison 4 pièces | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
Louer à Saint-Just-Sauvage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just-Sauvage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-Sauvage 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-Sauvage 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-Sauvage 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-Sauvage 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-Sauvage 18,2 %, France 42,4 %
À Saint-Just-Sauvage, 801 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-Sauvage ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-Sauvage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-Sauvage | 1 328 € | NC | 1 328 € | +18,2 % | 7,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,1 % |
| Bagneux | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 16,3 % |
| Anglure | 1 389 € | NC | 1 389 € | +29,0 % | 7,5 €/m² | NC | 68,1 % | 9,2 % |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 382 € | NC | 1 382 € | −8,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Romilly-sur-Seine | 1 184 € | 842 € | 1 244 € | −1,0 % | 8,8 €/m² | 12,5 % | 50,5 % | 11,1 % |
| Marcilly-sur-Seine | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Saron-sur-Aube | 1 137 € | NC | 1 137 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,4 % | 13,5 % |
| Clesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,2 % |
| Granges-sur-Aube | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,3 % | 12,2 % |
| Baudement | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,1 % | 13,2 % |
| Allemanche-Launay-et-Soyer | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 64,9 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie