Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Oulph en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 438 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Oulph
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 138 et 1 798 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 043 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Oulph avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Oulph
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Oulph
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Saint-Oulph
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Clesles | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 527 m² | 108 000 € | 1 862 €/m² | |
| 5T rue Geoffroy St Hilaire | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 705 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 5 rue de Champigny | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 761 m² | 129 000 € | 1 093 €/m² | |
| 6 route de Clesles | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 998 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 7 route de Clesles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 402 m² | 65 000 € | 625 €/m² | |
| 1 route de Clesles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 087 m² | 159 000 € | 1 272 €/m² | |
| 4 rue Victor Simard | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 516 m² | 134 000 € | 1 229 €/m² | |
| 1 rue Robert Tocquet | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 1 207 m² | 59 000 € | 546 €/m² | |
| 13 rue Maurice Dite | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 837 m² | 280 350 € | 1 933 €/m² | |
| 10 route de Clesles | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 680 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² | |
| 16 route de Soissons | Maison 5 pièces | 271 m² terrain 2 202 m² | 280 000 € | 1 033 €/m² | |
| 21 rue Maurice Dite | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 075 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 12 rue St Germain | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 704 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 13 rue St Germain | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 842 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² | |
| 1 rue Louis Harriot | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 522 m² | 59 000 € | 1 311 €/m² | |
| 4 rue Robert Tocquet | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 2 671 m² | 155 000 € | 705 €/m² | |
| 22 route de Soissons | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 312 m² | 99 000 € | 825 €/m² | |
| 4 route de Soissons | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 474 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² | |
| 3 rue de Champigny | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 030 m² | 146 000 € | 1 417 €/m² |
Louer à Saint-Oulph : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Oulph
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Oulph 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Oulph 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Oulph 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Oulph 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Oulph 8,3 %, France 42,4 %
À Saint-Oulph, 136 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Oulph ?
Prix, loyers et logement de Saint-Oulph et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Oulph | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,7 % | 10,3 % |
| Bagneux | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 16,3 % |
| Longueville-sur-Aube | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,2 % | 8,1 % |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 382 € | NC | 1 382 € | −8,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Châtres | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Méry-sur-Seine | 1 199 € | NC | 1 198 € | −12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 57,8 % | 10,6 % |
| Clesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,2 % |
| Mesgrigny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Droupt-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Étrelles-sur-Aube | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,5 % | 0,0 % |
| Loc-Eguiner | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie