L'immobilier à Macouba en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
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Prix au m² des appartements
NC
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
Martinique : 16 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
Martinique : 6,3 %
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Propriétaires
64,1 %
Martinique : 53,5 %
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Logements vacants
22,7 %
Martinique : 15 %
Louer à Macouba : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,0 €/m²
de 9,9 à 17,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,1 à 21,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,3 €/m²
de 7,6 à 16,8 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Macouba
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Macouba 75,9 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Macouba 1,4 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Macouba 22,7 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Macouba 64,1 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Macouba 35,9 %, Martinique 46,5 %
À Macouba, 572 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 64,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
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Prix, loyers et logement de Macouba et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Macouba | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 64,1 % | 22,7 % |
| Le Morne-Vert | 2 234 € | NC | 2 451 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 7,9 % |
| Le Marigot | 1 987 € | NC | 1 822 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 61,1 % | 13,4 % |
| Saint-Pierre | 1 815 € | 3 455 € | 1 581 € | +10,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 45,4 % | 16,1 % |
| Le Morne-Rouge | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 64,9 % | 18,3 % |
| Le Lorrain | 1 711 € | NC | 1 622 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 58,4 % | 21,6 % |
| L'Ajoupa-Bouillon | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 57,2 % | 17,6 % |
| Basse-Pointe | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 62,5 % | 22,5 % |
| Le Prêcheur | 906 € | NC | 906 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 48,0 % | 21,8 % |
| Grand'Rivière | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 49,2 % | 33,1 % |
| Fonds-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 66,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie