Appartements
2 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 584 et 2 623 €/m²
- Prix médian
- 121 713 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
L'immobilier à Lys-lez-Lannoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 085 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 321 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lys-lez-Lannoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 793 et 2 747 €/m²
- Prix médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 224 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 254
En comparaison
Que peut-on acheter à Lys-lez-Lannoy avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lys-lez-Lannoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2023 | 2 244 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2024 | 2 187 €/m² | 2 377 €/m² |
| 2025 | 1 981 €/m² | 2 260 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lys-lez-Lannoy, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 078 € à 1 981 € (baisse de 4,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 320 € à 2 260 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 226 ventes, dont 59 appartements et 167 maisons
- 2022 203 ventes, dont 57 appartements et 146 maisons
- 2023 137 ventes, dont 40 appartements et 97 maisons
- 2024 157 ventes, dont 40 appartements et 117 maisons
- 2025 195 ventes, dont 58 appartements et 137 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lys-lez-Lannoy ?
Appartements
- 2 pièces 123 750 € 2 464 €/m² · 48 m² · 24 ventes
- 3 pièces 127 495 € 2 097 €/m² · 60 m² · 46 ventes
- 4 pièces 109 945 € 1 564 €/m² · 68 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 210 050 € 2 283 €/m² · 92 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 183 000 € 2 229 €/m² · 80 m² · 45 ventes
- 4 pièces 192 300 € 2 271 €/m² · 82 m² · 100 ventes
- 5 pièces et plus 229 700 € 2 356 €/m² · 101 m² · 105 ventes
Prix médian de vente à Lys-lez-Lannoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lys-lez-Lannoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lys-lez-Lannoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 176 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² | |
| 59 rue Adolphe Lorthioir | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 241 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 27 rue Henri Ghesquiere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 106 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 5 rue Elie Mercier | Appartement 3 pièces | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 48 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 552 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² | |
| 8 rue du Meunier | Appartement 2 pièces | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² | |
| 114 rue de Cohem | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 294 m² | 253 000 € | 1 497 €/m² | |
| 155 rue Jules Guesde | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 291 m² | 186 000 € | 1 094 €/m² | |
| 46 rue du Progres | Appartement 4 pièces | 68 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² | |
| 32 rue des Colombes | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 402 m² | 307 500 € | 3 455 €/m² | |
| 8 allée des Saules | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 214 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² | |
| 30 rue Jules Guesde | Appartement 2 pièces | 120 m² | 190 600 € | 1 588 €/m² | |
| 17 rue Fenelon | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 319 m² | 256 000 € | 2 393 €/m² | |
| 24 allée Bossuet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 833 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² | |
| 36 rue Jacques Prevert | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 4 089 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² | |
| 5B rue Desplechin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 122 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 21 rue de Cohem | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 194 m² | 259 450 € | 2 296 €/m² | |
| 10 rue du Colisee | Appartement 3 pièces | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² | |
| 104 avenue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 142 m² | 216 000 € | 1 521 €/m² | |
| 14 impasse Debriffe Rue Gal Leclerc | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 107 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² |
Louer à Lys-lez-Lannoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 13,1 à 18,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,2 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Le logement à Lys-lez-Lannoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lys-lez-Lannoy 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lys-lez-Lannoy 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lys-lez-Lannoy 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lys-lez-Lannoy 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lys-lez-Lannoy 41,0 %, France 42,4 %
À Lys-lez-Lannoy, 6 419 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lys-lez-Lannoy ?
Prix, loyers et logement de Lys-lez-Lannoy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lys-lez-Lannoy | 2 257 € | 2 085 € | 2 321 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | 7,8 % | 59,0 % | 4,5 % |
| Sailly-lez-Lannoy | 3 326 € | NC | 3 326 € | +1,3 % | 13,9 €/m² | NC | 84,4 % | 2,7 % |
| Forest-sur-Marque | 3 167 € | NC | 3 143 € | +3,7 % | 13,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,6 % |
| Willems | 2 922 € | 3 842 € | 2 764 € | −4,0 % | 13,4 €/m² | 4,2 % | 67,0 % | 5,3 % |
| Hem | 2 778 € | 3 231 € | 2 758 € | +0,4 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 59,5 % | 4,1 % |
| Toufflers | 2 659 € | NC | 2 656 € | +2,6 % | 13,6 €/m² | NC | 75,2 % | 5,1 % |
| Croix | 2 656 € | 2 663 € | 2 637 € | +3,9 % | 14,5 €/m² | 6,5 % | 55,1 % | 9,6 % |
| Leers | 2 611 € | 3 222 € | 2 570 € | −2,8 % | 13,4 €/m² | 5,0 % | 72,5 % | 4,0 % |
| Wattrelos | 1 914 € | 2 000 € | 1 889 € | +1,2 % | 14,0 €/m² | 8,4 % | 56,8 % | 3,9 % |
| Lannoy | 1 870 € | 2 025 € | 1 704 € | +7,8 % | 13,3 €/m² | 7,9 % | 41,8 % | 8,0 % |
| Roubaix | 1 559 € | 1 926 € | 1 381 € | −7,5 % | 13,3 €/m² | 8,3 % | 33,5 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie