Appartements
1 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +47,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 277 et 1 809 €/m²
- Prix médian
- 97 833 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Châtenoy-le-Royal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 621 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 988 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtenoy-le-Royal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 690 et 2 269 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 116
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtenoy-le-Royal avec votre budget ?
- environ 115 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtenoy-le-Royal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 099 €/m² | 1 921 €/m² |
| 2022 | 1 104 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2023 | 1 420 €/m² | 1 868 €/m² |
| 2024 | 1 618 €/m² | 1 895 €/m² |
| 2025 | 1 623 €/m² | 2 044 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châtenoy-le-Royal, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 099 € à 1 623 € (hausse de 47,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 921 € à 2 044 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 24 appartements et 90 maisons
- 2022 94 ventes, dont 24 appartements et 70 maisons
- 2023 70 ventes, dont 22 appartements et 48 maisons
- 2024 77 ventes, dont 23 appartements et 54 maisons
- 2025 81 ventes, dont 19 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtenoy-le-Royal ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 245 € 3 012 €/m² · 20 m² · 5 ventes
- 2 pièces 87 350 € 1 804 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 107 750 € 1 621 €/m² · 66 m² · 12 ventes
- 4 pièces 98 983 € 1 319 €/m² · 72 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 165 740 € 2 193 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 163 175 € 2 053 €/m² · 79 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 173 500 € 1 884 €/m² · 98 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Châtenoy-le-Royal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtenoy-le-Royal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtenoy-le-Royal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de Corcelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 498 m² | 159 500 € | 2 279 €/m² | |
| 6 allée des Jasmins | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 606 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² | |
| 5 rue Salvador Allende | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 503 m² | 169 000 € | 1 408 €/m² | |
| 16 allée des Lupins | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 830 m² | 254 200 € | 2 173 €/m² | |
| 8 rue Jules Massenet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 666 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 32 avenue Condorcet | Appartement 3 pièces | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 375 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 11 rue Vincent d'Indy | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 694 m² | 182 650 € | 2 403 €/m² | |
| 1 rue Jules Massenet | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 538 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 783 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² | |
| 31 rue de Cruzille | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 2 004 m² | 238 600 € | 795 €/m² | |
| 1 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 304 m² | 179 000 € | 2 266 €/m² | |
| 13 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 603 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² | |
| 54 rue de Cruzille | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 5 572 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² | |
| 17 rue du Poitou | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 984 m² | 213 500 € | 1 889 €/m² | |
| 21 rue Vincent d'Indy | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 457 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 36 rue d'Auvergne | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 560 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² | |
| 23 rue de Charreconduit | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 601 m² | 130 900 € | 1 954 €/m² | |
| 30 avenue Condorcet | Appartement 2 pièces | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 allée des Fougeres | Appartement 3 pièces | 69 m² | 113 130 € | 1 640 €/m² |
Louer à Châtenoy-le-Royal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 13,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Le logement à Châtenoy-le-Royal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtenoy-le-Royal 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtenoy-le-Royal 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtenoy-le-Royal 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtenoy-le-Royal 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtenoy-le-Royal 30,4 %, France 42,4 %
À Châtenoy-le-Royal, 2 915 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtenoy-le-Royal ?
Prix, loyers et logement de Châtenoy-le-Royal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtenoy-le-Royal | 1 888 € | 1 621 € | 1 988 € | +10,8 % | 11,0 €/m² | 8,1 % | 69,6 % | 4,7 % |
| Dracy-le-Fort | 2 450 € | NC | 2 450 € | +1,9 % | 9,8 €/m² | NC | 89,1 % | 5,5 % |
| Givry | 2 250 € | 1 675 € | 2 295 € | +6,8 % | 10,4 €/m² | 7,4 % | 74,8 % | 9,7 % |
| Fragnes-La Loyère | 2 219 € | NC | 2 219 € | +29,0 % | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 4,1 % |
| Farges-lès-Chalon | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 92,3 % | 2,9 % |
| Mellecey | 1 989 € | NC | 1 989 € | −0,8 % | 9,8 €/m² | NC | 89,3 % | 4,3 % |
| Saint-Rémy | 1 952 € | 1 596 € | 2 019 € | +2,5 % | 11,6 €/m² | 8,7 % | 68,9 % | 4,6 % |
| Sevrey | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 61,9 % | 6,5 % |
| Lux | 1 829 € | 1 810 € | 1 917 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 55,2 % | 6,5 % |
| Champforgeuil | 1 713 € | 1 115 € | 1 820 € | +12,2 % | 9,8 €/m² | 10,5 % | 62,3 % | 5,3 % |
| Chalon-sur-Saône | 1 434 € | 1 375 € | 1 950 € | +17,9 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 37,6 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie