Prix de l'immobilier à La Charmée 71100 Saône-et-Loire

L'immobilier à La Charmée en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Charmée

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 894 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 726 et 2 224 €/m²

Prix médian
246 178 €
Surface médiane
133 m²
Terrain médian
1 455 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • La Charmée 1 894 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Charmée avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Charmée

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de La Charmée

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Charmée

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue du Bourg Maison 5 pièces 139 m² terrain 555 m² 220 000 € 1 583 €/m²
2 chemin des Chartys Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 391 m² 256 100 € 3 013 €/m²
17 rue de la Teppe Maison 5 pièces 136 m² terrain 8 400 m² 313 800 € 2 307 €/m²
5 chemin des Bruyeres Maison 5 pièces 139 m² terrain 5 259 m² 247 500 € 1 781 €/m²
2 chemin des Combes Maison 4 pièces 88 m² terrain 869 m² 136 000 € 1 545 €/m²
50 rue du Chateau Maison 7 pièces 128 m² terrain 1 518 m² 242 000 € 1 891 €/m²
5 rue du Chateau Maison 4 pièces 168 m² terrain 1 554 m² 331 600 € 1 974 €/m²
2 rue Granger Maison 4 pièces 130 m² terrain 458 m² 222 000 € 1 708 €/m²
2 allée de la Corne Maison 4 pièces 86 m² terrain 944 m² 244 855 € 2 847 €/m²
1 impasse du Moulin Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 657 m² 277 000 € 1 897 €/m²
11 route du Bas de Sienne Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 796 m² 210 550 € 1 645 €/m²
11 route de Mepilley Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 508 m² 246 050 € 2 461 €/m²
11 route du Bas de Sienne Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 796 m² 190 550 € 1 489 €/m²
1 impasse Lepionage Maison 3 pièces 85 m² terrain 2 429 m² 180 000 € 2 118 €/m²
19 route du Bas de Sienne Maison 4 pièces 100 m² terrain 647 m² 194 000 € 1 940 €/m²
7 allée de la Fontaine Maison 4 pièces 104 m² terrain 804 m² 375 000 € 3 606 €/m²
10 rue du Haut de Sienne Maison 6 pièces 168 m² terrain 3 165 m² 270 000 € 1 607 €/m²
12 rue de la Teppe Maison 6 pièces 154 m² terrain 907 m² 215 000 € 1 396 €/m²
15 rue du Chateau Maison 2 pièces 51 m² terrain 352 m² 107 300 € 2 104 €/m²
9 allée de la Fontaine Maison 5 pièces 99 m² terrain 806 m² 214 000 € 2 162 €/m²

Louer à La Charmée : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Charmée 9,3 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Charmée

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Charmée 94,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Charmée 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Charmée 2,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Charmée 90,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Charmée 9,9 %, France 42,4 %

À La Charmée, 310 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Charmée ?

Prix, loyers et logement de La Charmée et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Charmée et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Charmée 1 894 € NC 1 894 € NC 9,3 €/m² NC 90,1 % 2,3 %
Granges 2 024 € NC 2 024 € NC 9,3 €/m² NC 93,4 % 0,8 %
Saint-Rémy 1 952 € 1 596 € 2 019 € +2,5 % 11,6 €/m² 8,7 % 68,9 % 4,6 %
Lalheue 1 918 € NC 1 918 € NC 11,8 €/m² NC 89,6 % 4,8 %
Sevrey 1 910 € NC 1 910 € NC 11,8 €/m² NC 61,9 % 6,5 %
Châtenoy-le-Royal 1 888 € 1 621 € 1 988 € +10,8 % 11,0 €/m² 8,1 % 69,6 % 4,7 %
Varennes-le-Grand 1 865 € NC 1 865 € +11,5 % 11,8 €/m² NC 79,7 % 8,5 %
Lux 1 829 € 1 810 € 1 917 € +12,8 % 12,0 €/m² 7,9 % 55,2 % 6,5 %
Saint-Loup-de-Varennes 1 779 € NC 1 869 € −11,7 % 11,8 €/m² NC 80,3 % 3,5 %
Saint-Ambreuil 1 522 € NC 1 522 € NC 11,8 €/m² NC 73,3 % 4,2 %
Saint-Germain-lès-Buxy NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 88,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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