Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lumes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 738 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lumes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 499 et 1 936 €/m²
- Prix médian
- 156 750 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lumes avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lumes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lumes ?
Maisons
- 4 pièces 145 000 € 1 526 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 206 750 € 1 753 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Lumes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lumes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lumes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5324 rue Verte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 300 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5175 Le Bas Misseau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 715 m² | 178 800 € | 1 753 €/m² | |
| 5012 Le Pre au Saule | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 290 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 3 lotissement le Rucher | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 208 m² | 277 000 € | 2 098 €/m² | |
| 5029 Le Village | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 531 m² | 242 730 € | 1 882 €/m² | |
| 3 cité du Maroc | Appartement 4 pièces | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 5173 Saint Brice | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 378 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 8 allée des Jonquilles | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 549 m² | 206 750 € | 1 723 €/m² | |
| 12 cité du Maroc | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 317 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² | |
| 31B rue de Nouvion | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 945 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5040 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 229 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 33 rue du Pont | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 25 393 m² | 168 500 € | 2 340 €/m² | |
| 5206 La Barre | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 940 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 8 Le Globe | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 834 m² | 182 000 € | 2 364 €/m² | |
| 1 rue des Sittelles | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 441 m² | 169 900 € | 1 573 €/m² | |
| 21 rue du Pont | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 270 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 7 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 274 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² | |
| 50 allée des Lauriers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 457 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 38 rue du Pont | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 9 875 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5029 Le Village | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 531 m² | 145 000 € | 1 124 €/m² |
Louer à Lumes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lumes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lumes 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lumes 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lumes 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lumes 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lumes 28,0 %, France 42,4 %
À Lumes, 515 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lumes ?
Prix, loyers et logement de Lumes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lumes | 1 723 € | NC | 1 738 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,4 % |
| Chalandry-Elaire | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,5 % |
| Saint-Marceau | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,9 % | 5,2 % |
| Issancourt-et-Rumel | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 12,0 % |
| Ville-sur-Lumes | 1 925 € | NC | 1 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,4 % |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 € | NC | 1 696 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 47,9 % | 3,7 % |
| Les Ayvelles | 1 604 € | NC | 1 690 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Villers-Semeuse | 1 546 € | NC | 1 553 € | −9,7 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Flize | 1 518 € | NC | 1 518 € | +47,8 % | 7,2 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent | 1 490 € | NC | 1 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 8,4 % |
| Vivier-au-Court | 1 311 € | NC | 1 332 € | +19,4 % | 10,6 €/m² | NC | 62,5 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie